湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月15日訊 進(jìn)入“銀四”時(shí)節(jié)，對(duì)于樓市而言，意味著豐收旺季的到來，畢竟從2015年年初之際樓市便迎來眾多利好政策，于是在此基礎(chǔ)上，本就是旺季的湘潭樓市更加一路“水漲船高”。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，4月份截止到14日，新建商品房成交569套，環(huán)比上漲39.80%，其中住宅成交為539套，預(yù)計(jì)整個(gè)4月份住宅成交量將突破千套。
刺激政策的出臺(tái)，使得樓市人氣大增，從而也讓不少項(xiàng)目看到了希望，各個(gè)開發(fā)商紛紛借機(jī)推出特價(jià)優(yōu)惠，一部分原因是目前湘潭樓市海量的庫存讓不少開發(fā)商頻頻感嘆壓力巨大，堅(jiān)持去庫存任重而道遠(yuǎn)�；蛟S在政策的刺激下，在去庫存的主旋律下，銀四下半月樓市會(huì)迎來意想不到的爆發(fā)式增長。
而從購房者的角度來看，一方面不想錯(cuò)過當(dāng)下的利好環(huán)境，另外一方面又害怕房價(jià)上漲。相關(guān)專家則表示，在當(dāng)前樓市格局下，房價(jià)已經(jīng)不再具備大幅上漲條件，所以購房者不必?fù)?dān)憂，仍可按照自身的需求來買房。當(dāng)然會(huì)有一些所謂的提價(jià)說法，但極有可能是開發(fā)商的營銷策略，刺激購房者盡快出手，面對(duì)這種情況，購房者也應(yīng)該堅(jiān)持自己的判斷，理性出手。
1、抓住時(shí)機(jī)，量力而行
在新政效應(yīng)日趨發(fā)酵的背景之下，對(duì)購房者來說是較好的購房時(shí)間，可以抓住機(jī)會(huì)及時(shí)出手。但是出手前也一定要對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)情況做一個(gè)全面的評(píng)估，能夠有足夠的資金支付前期的各類開支，后期還貸要控制在合理范圍內(nèi)，總之，不要勉強(qiáng)，量力而行才是關(guān)鍵。
2、了解規(guī)劃，選定區(qū)域
進(jìn)入4月份后開發(fā)商推盤的節(jié)奏有所加快，面對(duì)各類繁多的房源不免會(huì)難以抉擇，這個(gè)時(shí)候先選定一個(gè)合適的購房區(qū)域會(huì)節(jié)省很多時(shí)間和經(jīng)歷。在選擇區(qū)域時(shí)，不僅要看自身的工作方式以及生活習(xí)慣等，還不能忽略城市發(fā)展建設(shè)的規(guī)劃，隨著湘潭城市版圖的不斷外擴(kuò)，岳塘區(qū)、九華區(qū)的發(fā)展可謂蒸蒸日上，兩個(gè)區(qū)域內(nèi)也涌現(xiàn)出了不少大盤，以低價(jià)優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)熱銷湘潭樓市，是購房者可以考慮選擇的重點(diǎn)區(qū)域。
3、找準(zhǔn)定位，選擇配套
買了房子卻發(fā)現(xiàn)不能享受更好的生活，反而要面對(duì)各種不順心，這是誰都不愿意面對(duì)的，所以在銀四時(shí)節(jié)開發(fā)商促銷的好時(shí)節(jié)出手，除了要關(guān)注價(jià)格優(yōu)惠之外，還要找準(zhǔn)定位，明確自身的需求，從而選擇合適的配套，要保證項(xiàng)目周邊的各類基礎(chǔ)配套設(shè)施必須完善，包括商業(yè)、餐飲、教育、醫(yī)療等配套。
4、戶型方面，追求實(shí)用
在很多人的觀念里，總認(rèn)為房子越大越好，其實(shí)不然，最理想的戶型是布局合理，面積合適，屋內(nèi)有良好的通風(fēng)以及采光效果，購房者在選擇戶型的時(shí)候要依據(jù)家中人口數(shù)以及生活習(xí)慣而定。總之，不論是從經(jīng)濟(jì)角度來看還是從居住使用方面來說，以不勉強(qiáng)、不浪費(fèi)為主。
