湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月8日訊 房地產(chǎn)自2014年取消限購后，樓市再次被推到了風口浪尖上。2015年3月30日，繼“認房不認貸”、央行連續(xù)2次降息后，央行、住建部、銀監(jiān)會、財政部四部委聯(lián)手發(fā)救市新政：二套房首付從6成降低至最低4成，二手房營業(yè)稅免征門檻也由5年變2年...等等重磅利好政策。
一時間，“房價是不是將會大漲？”成了人們熱議的話題，很多人都猜中了救市，但沒有想到救市新政力度如此之大。然而，救市，始終只是政策，畢竟不能像股市隨風而動那么任性，政策只是一個工具，最終還是由市場而決定。因此，現(xiàn)在買房最終還是要看品性。
何謂品性？俗話說叫口碑，專業(yè)點說就是商品的質(zhì)量和服務。買房要品性不要任性，這其實與當前樓市現(xiàn)狀是密切契合的，也與當前樓市政策是一致的。
對于開發(fā)商而言，“樓市漲”漲什么？不光是漲房價，更要漲品質(zhì)和服務。因為，庫存高漲的時代，購房者也更有發(fā)言權了，如果你不能滿足他們的需求，注定是逆風而行，以失敗而告終。
第一，買房要看品牌
品牌不是決定樓盤質(zhì)量的關鍵，但是品牌可以衡量開發(fā)商的實力。一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，現(xiàn)在買房子，已經(jīng)不再停留在樓盤參觀的層面，而是要通過多種互動，去體驗、探尋房產(chǎn)品牌的實力，這樣才能買到稱心如意的房子。
第二，買房看施工工地
買房，誰都想買價格便宜的房子，但是房子不是絕不是越便宜越好。正所謂一分錢一份貨，便宜的房子，也許會存在各種各樣的問題，而其中延期交房是最常見的。因此，對于購房者來說，應該考察樓盤的施工工地，通過工地來評判樓盤的質(zhì)量，以及交房時間。
第三，買房要量力而行
房價會跌也會漲，對于購房者來說，不要指望買房能賺多少錢，而應該從自身需求出發(fā)，量力而行。
