湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月29日訊 三月底的湘潭，萬(wàn)物齊吟、春光爛漫，三月底的湘潭樓市，也終于在不動(dòng)產(chǎn)登記，央行再次降息等一系列利好政策的輪番洗禮下重?zé)ㄉ鷻C(jī)。受益于政策利好的刺激，開(kāi)發(fā)商們的推盤(pán)信心亦受到提振，各種優(yōu)惠政策、暖場(chǎng)活動(dòng)齊齊上陣，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，以寬松的樓市政策以及穩(wěn)定的市場(chǎng)行情來(lái)看，上半年是不可錯(cuò)過(guò)的買(mǎi)房時(shí)機(jī)。
照目前湘潭樓市的發(fā)展形勢(shì)來(lái)看，盡管部分開(kāi)發(fā)商仍然面臨著巨大的庫(kù)存壓力，但隨著庫(kù)存的逐步消化以及后市可能傳來(lái)更多利好政策，下半年樓市“量?jī)r(jià)齊升”或?qū)⒊蔀橼厔?shì)。到下半年樓市全面回暖之際，開(kāi)發(fā)商醞釀房?jī)r(jià)上漲的呼聲將愈加高漲。
上半年市場(chǎng)還處于調(diào)整時(shí)期，開(kāi)發(fā)商為了拉升人氣、完成銷(xiāo)售任務(wù)，會(huì)利用“金三銀四紅五月”這段時(shí)期提供不少優(yōu)惠政策還有一些性?xún)r(jià)比高的樓盤(pán)供購(gòu)房者選擇。所以，對(duì)購(gòu)房者尤其是自住型剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，趁著當(dāng)下“金三銀四”房企推盤(pán)量大，優(yōu)惠充足，可以適當(dāng)改變觀念，擇機(jī)果斷出手才是當(dāng)務(wù)之急。
一、依據(jù)需求理性出手
對(duì)于理性的購(gòu)房者和有購(gòu)房需求的人來(lái)說(shuō)，不要跟風(fēng)，要相信自己的判斷，這才是最重要的，買(mǎi)房時(shí)不能沖動(dòng)，要考慮周全，在出手買(mǎi)房時(shí)，一定要考慮周邊配套。對(duì)于買(mǎi)房自住來(lái)說(shuō)，沒(méi)有便宜和貴的房子，只有合適和自己能夠承受的。
二、了解城市規(guī)劃
判定房子是否具有升值潛力的因素有多種，而城市規(guī)劃以及未來(lái)城市的發(fā)展方向是其中一個(gè)十分重要的因素。購(gòu)房者要有超前的眼光，多關(guān)注了解城市區(qū)域規(guī)劃的方向，一般來(lái)說(shuō)，政府重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目將會(huì)伴隨著區(qū)域市政配套設(shè)施的完善而得到更多的升值空間。
二、品牌房企品質(zhì)更具保障
常言道，選品牌就是選放心，房子更是這樣。選擇一個(gè)品牌房企開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，就等于選擇更可靠的房屋質(zhì)量、更貼心的物業(yè)服務(wù)，省去了買(mǎi)房過(guò)程及后期居住的諸多麻煩，而且優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)是房子未來(lái)實(shí)現(xiàn)保值增值基石。購(gòu)房者要多打聽(tīng)咨詢(xún)，多查看湘潭本土的房產(chǎn)新聞，選擇一個(gè)最合適的品牌房企。
四、選擇便捷配套
配套是樓盤(pán)選擇的重點(diǎn)，它的完備程度直接影響了居住的舒適度。首先要關(guān)注交通方面的配套是否方便日后的出行，而家中有孩子的購(gòu)房者就要特別留意教育配套，這直接決定了孩子的未來(lái)，為父母購(gòu)房的話(huà)，最重要的是醫(yī)療配套好壞，此外，大型超市、商城、健身場(chǎng)所、菜市場(chǎng)等日常生活經(jīng)常光顧的配套也是需要留心的。
五、物業(yè)管理影響重要
物業(yè)管理對(duì)業(yè)主的影響非常大，好的物業(yè)管理能增加業(yè)主生活舒適度，增加小區(qū)安全，因?yàn)槲飿I(yè)管理與人們的日常生活息息相關(guān)，好的物業(yè)能夠使小區(qū)更加干凈、安全、溫馨，反之亦然。一個(gè)好的樓盤(pán)、一套好的房子必須要有好的物業(yè)配套，這對(duì)于房子的銷(xiāo)售和增值都有很大的影響。
