湘潭房產網3月27日訊 轉眼3月已步入尾聲，回看3月樓市表現可謂驚喜不斷。在央行降息的強政策以及兩會所帶來的利好信號的影響下，湘潭樓市可謂迎來名副其實的“小陽春”，商品房成交連續(xù)上漲，截至到目前新房成交套數已經趕超2月份總量，3月份樓市完美收官已然在望。
金三銀四作為樓市的銷售旺季，本來就本各家房企寄予厚望，而今年，不少在1、2月份蟄伏于沉寂中的樓盤也都開始動作頻頻、躍躍欲試，以花樣百出的營銷方式搶盡購房者眼球。在即將到來的4月，新一輪的爭奪戰(zhàn)也勢必會開展得更加激烈，尤其以剛需項目最為火爆，根據湘潭365房產網不完全統(tǒng)計，4月份湘潭預計將有50余家樓盤推出花樣百出的打折優(yōu)惠。
業(yè)內人士分析表示，在當前市場狀態(tài)下，熱賣的剛需項目均具有以下共同特點：在區(qū)域內定價相對較低、產品以中小戶型為主，戶型格局特點鮮明，區(qū)域發(fā)展前景廣受看好，這也成為時下買房人決定出手與否的重要因素。對于4月份樓市來說，剛需購房者勢必挑起4月成交量的“大梁”，直接拉動普通住宅市場成交量，成為樓市的買房主力，而在選擇房源時，剛需們也切勿盲目行事，看準以下幾點是關鍵。
1.明確購房目的
剛需購房者們總期望能以最少的錢購得最適合的房源，但在選擇入市前，除了考慮價格方面的因素，更重要的還是自身的購房目的。在前往營銷中心看房前，購房者們一定要思考自己為什么要買房？需要什么樣的房子?不要輕易的被置業(yè)顧問左右自己的思想，從而失去自己正確的判斷。
2.權衡經濟實力
對于剛需們來說，購房的經濟實力不強，一次性付款難度較大，建議剛需們盡量以貸款買房為主，秉持著“買得起，且住得起”的購房原則，除去前期的首付等各項費用，還要多多考慮入住之后需要償還的貸款、繳納的物業(yè)費用等等，綜合權衡之后再選擇合適價位的樓盤。
3.選擇品牌房企
大部分剛需們以自住需求選擇一套一生居住之所，一旦樓盤品質出現問題，生活也難以安心，放心。一般來說，品牌房企對于樓盤的品質方面將更有保障，且信譽更佳，是值得剛需購房者們出手的，在移動互聯網發(fā)展迅速的今天，了解房地產行業(yè)以及房企的信譽實力并不難，關鍵還得多作功課。
4.挑選區(qū)域配套
居住什么區(qū)域，擁有何種配套，就將享受怎樣的生活，畢竟現在已經不同于以往，購房也是一種生活方式的選擇，剛需們要結合自身對于未來生活的期許以及實際的工作情況來挑選一個適合的區(qū)域，當然交通條件是不能忽略的首要因素，而在配套方面，除了滿足衣食住行之外的要求，還可以考慮更多與自身相關的因素。
