湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月26日訊 從2015年伊始之際到樓市傳統(tǒng)旺季“金三銀四”，短短幾個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，利好政策密集出臺，樓市也由之前的冷清開始逐漸顯現(xiàn)回暖跡象。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至到3月25日，湘潭新建商品房成交739套，已經(jīng)突破2月份的成交總量，并且上漲勢頭還在持續(xù)當(dāng)中。
房企方面，也針對日漸寬松的政策環(huán)境，迅速的做出了反應(yīng)，各類促銷活動頻頻上演，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的記者在對各銷售樓盤進(jìn)行走訪調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，有部分樓盤延續(xù)2014年“以價(jià)換量”的策略加快去庫存，也有部分樓盤采取“穩(wěn)價(jià)求利”的方式，堅(jiān)持以產(chǎn)品質(zhì)量打動購房者的心。
無論是“以價(jià)換量”還是“穩(wěn)價(jià)求利”，眾多的實(shí)際優(yōu)惠都出現(xiàn)在購房者眼前，并且優(yōu)惠還在延續(xù)和擴(kuò)展中，從近期湘潭各區(qū)域內(nèi)售樓處看房客戶的增多就可以看出，政策的利好以及優(yōu)惠實(shí)實(shí)在在地刺激了眾多購房者的神經(jīng)。業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示，樓市已經(jīng)迎來了最佳購房窗口期，在利好伴隨的形勢下，購房者可瞄準(zhǔn)心儀樓盤盡早出手。
一、央行降息，貸款買房成本降低
3月1日央行宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率0.25%，5年以上貸款利率下降至5.9%；同時(shí)公積金貸款也下調(diào)0.25%，5年以上貸款利率下降至4%。貸款利率的下降，最直接的受益人是購房者，降低了置業(yè)成本，在一定程度上刺激了部分客戶入市購房。
二、庫存高企，可供選擇房源充足
由于2014年樓市便積壓了大量庫存，而目前恰逢樓市旺季金三銀四，開發(fā)商推盤的積極性高漲，從市場銷售來看，有小兩室、小三室和改善型的舒適中大戶型，以滿足不同購房群體的需求。購房者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況和需求來選擇合適的房源。
三、優(yōu)惠升級，開發(fā)商促銷打折多
金三銀四之際，湘潭樓市開發(fā)商打折優(yōu)惠的力度絲毫未減，市場上“0首付”、“1萬抵3萬”、“全民轉(zhuǎn)介”、“老帶新減房款”等優(yōu)惠刺激著購房者們的眼球，對于有購房需求的消費(fèi)者來說，要抓住優(yōu)惠更要學(xué)會看價(jià)，將同區(qū)域內(nèi)的相同類型的房源進(jìn)行比較，警惕被開發(fā)商所忽悠。
四、樓市發(fā)展，樓盤日漸多樣化
近年來，城市建設(shè)的完善也加快了樓市的不斷發(fā)展，無論是區(qū)域的選擇還是產(chǎn)品的選擇都日漸多樣化，以往人們對于購房選擇多集中于市區(qū)，但是隨著長株潭一體化以及湘潭交通格局的變化，從岳塘區(qū)到九華區(qū)，區(qū)域的優(yōu)勢在不斷凸顯，并且各類型樓盤的集中出現(xiàn)，使得購房者的選擇更加廣泛。
