湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月25日訊 三月末，陽光普照大地，樓市亦如此般迎來利好行情。在開發(fā)商“以價(jià)換量”的漸猛攻勢(shì)以及利好政策的逐步釋放下，湘潭各大售樓中心迎來“春天”，人氣見漲的同時(shí)成交量更是節(jié)節(jié)攀升。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，3月1日以來湘潭市新建商品房成交逐漸好轉(zhuǎn)，其中日均住宅成交突破28套，相比上月明顯上浮。
作為每年房企重點(diǎn)推盤的旺季，3月份迎來如此成交量也是在意料之中，尤其是今年在一系列政策的刺激影響之下。業(yè)內(nèi)人士分析，在接下來的4、5月份，部分樓盤的銷量可能還會(huì)上漲。位于岳塘區(qū)一樓盤銷售負(fù)責(zé)人向記者表示，從3月開始，樓盤的來訪量以及成交量都有所增長(zhǎng)，現(xiàn)在每天基本能保證2套左右的成交量，最多的時(shí)候一天成交了10套，而這種狀況已經(jīng)維持了將近一個(gè)月。購(gòu)房者看重的就是現(xiàn)房銷售以及項(xiàng)目周邊完善的配套，“上半年買房下半年就能入住，省時(shí)省事�！�
以高企的庫存來看，未來的4、5月份部分項(xiàng)目仍然會(huì)以降價(jià)促銷為主，并且按照往年慣例，春節(jié)過后至“五一”旺季前夕，往往是一年樓市當(dāng)中房?jī)r(jià)折扣優(yōu)惠較大的階段之一，市民朋友也可以趁著目前春暖花開的日子走出家門，開啟2015年上半年的看房買房之旅，畢竟利好購(gòu)房時(shí)機(jī)總是轉(zhuǎn)瞬即逝。
1、自身經(jīng)濟(jì)狀況多考量
買房不同于購(gòu)買普通的消費(fèi)品，巨額的房款要花費(fèi)很多個(gè)人乃至整個(gè)家庭一輩子的積蓄，所以在經(jīng)濟(jì)方面一定要講求量力而行。倘若自身的購(gòu)買力尚且不足，也不要過度勉強(qiáng)，否則只會(huì)影響日后生活的正常進(jìn)行，買房不成反成“房奴”。
2、明確需求再出手
每個(gè)人對(duì)于居住以及生活的要求不盡相同，因此在選擇房源的時(shí)候要以自身的需求為準(zhǔn)，比如買房是為了自住還是改善居住條件，每個(gè)家庭成員各自對(duì)于居住的需求有哪些，將這些問題逐一考量之后也能更快速的尋求到合適自己的好房源。
3、挑選地段區(qū)域
在地段區(qū)域的選擇上，不僅要以自身的生活方式、工作方式作參考，同樣還可以適當(dāng)兼顧區(qū)域未來的發(fā)展?jié)摿Γ韵嫣稑鞘心壳暗陌l(fā)展來看，以九華區(qū)、岳塘區(qū)兩個(gè)區(qū)域內(nèi)的樓盤更具升值空間，購(gòu)房者可以多考慮。
4、實(shí)地看房很關(guān)鍵
大部分的購(gòu)房者對(duì)于樓盤的選擇是出于廣告宣傳，不過廣告宣傳往往帶有夸大的成分，即便再誘人，購(gòu)房者都一定要有自己的判斷，不要輕信廣告宣傳，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際銷售情況，樓盤附帶的配套以及居住環(huán)境都要了解清楚，為日后的生活精打細(xì)算。
5、貸款買房做足準(zhǔn)備
在貸款買房的時(shí)候，首要考慮首付承擔(dān)能力，二是要考慮家庭的月收入水平在還貸方面是否有困難，另外要預(yù)留至少三年的貸款還款準(zhǔn)備金，這樣在日后的還貸生活中才能降低壓力，更為輕松的生活。
