湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月23日訊 2015年樓市注定將是極其特殊的一年，雖然開年遇冷，寒意未退，且面臨著去庫存的持久戰(zhàn)，但業(yè)內(nèi)對此并未過于悲觀。一方面，政策層面的利好消息從3月份開始便在不斷釋放，另一方面，開發(fā)商方面摩拳擦掌開展促銷，期待能在此階段有所斬獲，對于樓市的回暖起到了很好的推動作用，樓市向好的趨勢也逐漸明朗。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，3月第1周（3月2日-3月8日）樓市成交218套，3月第2周（3月9日-15日）樓市成交182套，3月第3周（3月16日-3月22日）樓市成交215套。3月前3周平均每周成交205套，環(huán)比2月份上漲16.5%，整體來看，回暖的進程仍在不斷加快中。
這個春天，樓市利好頻頻，在各種政策影響下，購房成本降低無疑將鼓勵更多自住和改善性住房需求釋放。并且從開發(fā)商目前的推盤情況來看，日益增多的折扣優(yōu)惠無不刺激著購房者的入市之心。形勢越來越明晰，因此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編提醒各位，3、4月份正是低價入市的好時機，此時不出手，等著房價再漲只會措手不及。
1、有理性及規(guī)劃的選擇
購房者一定要避免沖動，要明確購房的目的，著重考慮需要多大的房子，什么樣的戶型，手里有多少資金等問題，然后有目標(biāo)有規(guī)劃的去挑選合適的房源。總之，買房要從量力而行，不要盲目追求一步到位讓自己承擔(dān)過多的買房壓力，影響日后的生活質(zhì)量。
2、掌握購房基礎(chǔ)知識
現(xiàn)在湘潭樓市買房的大多數(shù)為首次置業(yè)的剛需人群，缺乏購房經(jīng)驗，對于買房這件人生大事來說，購房者應(yīng)該多了解掌握一些相關(guān)的基礎(chǔ)知識，如綠化率、容積率、進深、開間等專業(yè)名詞解釋，簽訂合同時相關(guān)的法律常識更要關(guān)注，這樣會減少盲目購買或者上當(dāng)受騙的機會。
3、關(guān)注開發(fā)商口碑及實力
現(xiàn)在的樓市逐漸進入了品牌時代，人們對房地產(chǎn)品質(zhì)的要求已經(jīng)從基礎(chǔ)的住宅工程質(zhì)量發(fā)展到功能質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、物業(yè)管理質(zhì)量、社區(qū)文化氛圍等�？诒玫拈_發(fā)商樓盤各方面已經(jīng)獲得市場的認(rèn)可，更能經(jīng)得起市場的考驗因此能使購房者更省心、放心。
4、選定合適付款方式
購房者要根據(jù)個人不同經(jīng)濟狀況進行合理的安排�？茖W(xué)的選擇貸款方式、貸款額度、貸款時間和還款方式，能降低貸款成本，讓購房者的資金發(fā)揮更大的效益。貸款購房要將月供控制在月薪的50%以內(nèi)，并且要留出一定的資金為日后可能出現(xiàn)的不定因素而考慮。
5、房子性價比是關(guān)鍵
房子并非越貴越好，合適自己的才是最好，購房者可以綜合戶型、配套以及價格等方面來考量房源的性價比。在戶型方面，以南北通透，采光通風(fēng)度佳，動靜、功能分區(qū)明確的戶型為最佳。選好戶型后再根據(jù)自身的經(jīng)濟情況，對高低不同的樓層價格，根據(jù)自己能夠接受的價格范圍確定中意的樓層。配套方面對購房者來說也十分重要，各類配套一應(yīng)俱全能使購房者生活更加舒適。
