湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月22日訊 三月過半，湘潭早春也隨之來臨，春節(jié)后湘潭樓市在利好政策頻頻出臺(tái)的刺激下呈現(xiàn)逐步回暖的態(tài)勢(shì)，從央行降準(zhǔn)降息，到總理政府工作報(bào)告中提出“支持居民自住和改善性住房需求”，再到總理答記者問時(shí)表示“樓市政策有望延續(xù)市場(chǎng)化格局”，處處透露出溫和的政策環(huán)境訊息。
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，3月1日-19日湘潭新建商品房網(wǎng)簽共595套，面積為70543㎡。雖然“金三”時(shí)節(jié)網(wǎng)簽量沒有迎來大幅度增長(zhǎng)，但也實(shí)現(xiàn)了節(jié)后穩(wěn)步回升的預(yù)期。房企方面早已吹響了搶收“金三銀四”的號(hào)角，各個(gè)樓盤爭(zhēng)先開展暖場(chǎng)活動(dòng)，售樓處的人氣自然是不斷提升，不少開發(fā)商表示，在目前眾多利好向樓市匯集的環(huán)境下，沖擊銷量他們很有信心。
市場(chǎng)在持續(xù)好轉(zhuǎn)，這對(duì)剛需購(gòu)房者來說是個(gè)利好，在享受政策傾斜的同時(shí)，也能享受到開發(fā)商方面所給予的優(yōu)惠打折。當(dāng)然，在買房時(shí)，應(yīng)更加關(guān)注樓盤本身的品質(zhì)而非受制于市場(chǎng)的波動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士也稱，2015年上半年是出手的絕佳時(shí)機(jī)，剛需可抓緊此機(jī)會(huì)選擇心儀房源。
1、選擇品牌開發(fā)商
品牌開發(fā)商做的不僅是產(chǎn)品，他們每走一步都事關(guān)品牌的經(jīng)營(yíng)，因此必然要以負(fù)責(zé)任的心態(tài)做事。時(shí)下絕大多數(shù)的房屋糾紛都跟建筑質(zhì)量及物業(yè)管理有關(guān)，選擇品牌開發(fā)商，可以降低買房后貨不對(duì)板的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)與買房過程更具保障。
2、理智鑒別宣傳廣告真?zhèn)?/span>
購(gòu)房者在買房時(shí)切不可輕信廣告宣傳的誘導(dǎo)，現(xiàn)在商品房廣告較多存在著欺詐不實(shí)的現(xiàn)象，主要表現(xiàn)在面積不實(shí)、位置誤導(dǎo)、標(biāo)價(jià)不明、承諾不實(shí)、產(chǎn)權(quán)虛假等方面，甚至有違規(guī)廣告行為，購(gòu)房時(shí)不可不小心，要學(xué)會(huì)理智分析與鑒別，盡力避免一時(shí)大意而誤入廣告陷阱。
3、確保交通便利與配套齊全
為了未來生活的便利以及舒適，項(xiàng)目的交通通達(dá)性以及周邊的配套是否齊全是購(gòu)房者必須要考慮到的。小區(qū)要有公共交通系統(tǒng)，以便出行方便，小區(qū)內(nèi)商店、菜場(chǎng)等應(yīng)能解決柴米油鹽至所需；車棚車庫(kù)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等應(yīng)管理有序；小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境也是要考慮的。
4、挑選實(shí)用戶型
雖然湘潭房?jī)r(jià)處于低位，但同樣是一筆不小的開支，而買房也絕非易事，錢花出去了還要衡量到底值不值。挑選一個(gè)實(shí)用的戶型，面積大小要適度，讓每平方米都物盡其用，不浪費(fèi)空間，讓自己的血汗錢花得更有意義才是關(guān)鍵。
5、買預(yù)期才有升值潛力
所謂買預(yù)期，就是看一個(gè)區(qū)域的發(fā)展走勢(shì)。所以這要求購(gòu)房者對(duì)樓市整體的發(fā)展走勢(shì)以及城市的發(fā)展規(guī)劃有一定的了解，在買房前可以通過瀏覽相關(guān)的網(wǎng)站、新聞，從而選擇一個(gè)具有發(fā)展前景以及升值潛力的區(qū)域。
