湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月20日訊 明天是農(nóng)歷二月初二“龍?zhí)ь^”日，是古時(shí)春耕的開始，也意味著春回大地、萬(wàn)物復(fù)蘇。而正值“春市”的湘潭樓市，無(wú)論從政策還是市場(chǎng)來(lái)看，也出現(xiàn)了“抬頭”向好跡象：3月1日央行再降息，剛剛結(jié)束的兩會(huì)上也為撲朔迷離的2015年樓市注入正能量，加強(qiáng)了購(gòu)房者和開發(fā)商對(duì)后市的樂(lè)觀預(yù)期。進(jìn)入3月份湘潭新房市場(chǎng)成交量呈快速回升的趨勢(shì)，目前以600多套的成績(jī)完勝2月，湘潭樓市迎來(lái)回暖潮。
對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，3月份才是羊年真正發(fā)力的開始。如今“兩會(huì)”已結(jié)束，又恰逢傳統(tǒng)銷售旺季，不少房企陸續(xù)實(shí)施春市營(yíng)銷計(jì)劃，暖場(chǎng)蓄客和加推動(dòng)作不斷，一些性價(jià)比高的品質(zhì)樓盤，經(jīng)過(guò)春節(jié)前后的蓄客，購(gòu)房需求正在陸續(xù)釋放。從目前湘潭各大樓盤暖場(chǎng)活動(dòng)和交易的熱鬧場(chǎng)景來(lái)看，預(yù)計(jì)三月下旬樓市會(huì)加速?zèng)_量，積極醞釀一波“小陽(yáng)春”行情。
話說(shuō)“一年之計(jì)在于春”，農(nóng)歷二月初買房正是一年好彩頭的開始，在這個(gè)農(nóng)耕開始的季節(jié)里，購(gòu)房者也應(yīng)該卷起袖子著手買房大事了。在新盤和新產(chǎn)品大量入市之前，目前湘潭房?jī)r(jià)整體水平仍將保持平穩(wěn)，不會(huì)有明顯的起伏，而且大半在售樓盤都推出了促銷活動(dòng)，所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在買房正當(dāng)時(shí)，當(dāng)遇到性價(jià)比高的房源，切勿錯(cuò)過(guò)良機(jī)。當(dāng)然，買房除了時(shí)機(jī)要選對(duì)，購(gòu)房者還需把握“快準(zhǔn)狠”的原則，以下四步教你買房抄底快人一步。
一、準(zhǔn)備工作要做好
誰(shuí)都不是天生的購(gòu)房專家，很多人面對(duì)買房非常茫然，不知所錯(cuò)，對(duì)此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，在看房前，不妨先學(xué)習(xí)必要的房產(chǎn)知識(shí)，武裝自己的頭腦吧。包括及時(shí)了解房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、銀行貨幣政策、房地產(chǎn)法律法規(guī)、土地管理等。
二、購(gòu)房預(yù)算要合理
買房不是購(gòu)買一般消費(fèi)品，動(dòng)輒幾十萬(wàn)，所以選擇上也不可能隨心所欲。需要根據(jù)自己的收入水平、積蓄、開支等情況仔細(xì)制定購(gòu)房預(yù)算，計(jì)算出可用購(gòu)房資金，還貸的壓力也是必須要預(yù)測(cè)的，了解自己的購(gòu)房實(shí)力，然后理性選擇適合自己價(jià)位的房源和還貸方式，這樣之后的工作才不會(huì)白用功。
三、看準(zhǔn)購(gòu)房區(qū)域
當(dāng)一切準(zhǔn)備就緒后，置業(yè)者就要開始思考買哪兒的問(wèn)題了，定好購(gòu)房區(qū)域，就可以縮小目標(biāo)范圍，加快看房買房效率。買房選哪個(gè)區(qū)域好？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議認(rèn)為，每個(gè)購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)實(shí)力不同，且都有自己的生活習(xí)慣和喜好，建議在自己能承受的價(jià)格范圍內(nèi)，挑選能滿足自己及家人置業(yè)需求的房源。比如喜歡逛街或看電影的購(gòu)房者多留意周邊是否有商場(chǎng)、電影院，孩子上學(xué)、老人就醫(yī)是否方便？生活氛圍如何，環(huán)境是否有利于孩子成長(zhǎng)、老人養(yǎng)老？這些一定要考慮清楚了。
四、搶抓一切置業(yè)良機(jī)
搶抓一切置業(yè)良機(jī)，比如純新盤首次開盤時(shí)機(jī)，開發(fā)商為了打造項(xiàng)目品牌和市場(chǎng)關(guān)注度，會(huì)拿出一些給力的認(rèn)籌優(yōu)惠活動(dòng)吸引購(gòu)房者，房?jī)r(jià)方面也往往低于區(qū)域內(nèi)同等檔次的成熟樓盤，所以產(chǎn)品性價(jià)比相對(duì)更高。其次，心儀房源正好推出促銷活動(dòng)，雖然優(yōu)惠幅度可能不如其他樓盤，但卻是該項(xiàng)目近一段時(shí)期內(nèi)較大的讓利。再有，樓盤清盤特惠活動(dòng)，常會(huì)推出幾套到幾十套不等的“一口價(jià)”、“封頂價(jià)”等特價(jià)房源，有些是房企讓利推出的精品保留房源，只要購(gòu)房者細(xì)心挑選，很可能淘到低價(jià)優(yōu)質(zhì)的“筍盤”。最后，關(guān)注樓盤的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，人多好砍價(jià)。
