湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月20日訊 陽(yáng)春三月，天氣逐漸轉(zhuǎn)暖，樓市在經(jīng)歷年初時(shí)節(jié)的冷清蕭條之后也開始回暖。從央行在短短三個(gè)月內(nèi)再度降息，再到2015年政府工作報(bào)告中指出“支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，利好政策的不斷釋放刺激著房地產(chǎn)發(fā)展走勢(shì)止跌回升。
市場(chǎng)逐漸好轉(zhuǎn)，開發(fā)商方面自然是喜笑顏開。為了緊抓“金三銀四”的大好時(shí)機(jī)，房企去庫(kù)存的目的顯得更加明確，各類促銷暖場(chǎng)活動(dòng)曾不出窮，產(chǎn)品供應(yīng)量也以剛需產(chǎn)品為主打，不僅有利的帶動(dòng)了樓盤人氣回升，更刺激了成交量不斷走高，截至到3月19日，湘潭新建商品房成交595套，成交面積70543平米，環(huán)比2月增幅明顯。
在政策風(fēng)向不斷大利催旺樓市下，也正是剛需購(gòu)房者買房置業(yè)的好時(shí)機(jī)。從購(gòu)房者最關(guān)心的房?jī)r(jià)問(wèn)題來(lái)看，1、2月份樓市行情雖然遭遇挫敗，但卻處于連續(xù)上漲，目前住宅均價(jià)更是從去年的“3”字頭回升至“4字頭”，業(yè)內(nèi)人士分析稱，預(yù)計(jì)在之后的調(diào)整期當(dāng)中，房?jī)r(jià)定將穩(wěn)中上漲。因此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編提醒大家，趁著房?jī)r(jià)還未迅速上漲，爭(zhēng)取早日購(gòu)得合適房源。
1、以切身需求選擇房源
在選擇房源的時(shí)候，剛需由于自身購(gòu)買力不足，往往會(huì)青睞開發(fā)商所推出的特價(jià)房源，但是便宜往往無(wú)好貨，畢竟大部分購(gòu)房是要居住一輩子的，因此要著重考慮自身的需求，結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)能力，通過(guò)將房屋的不同特性進(jìn)行對(duì)比，優(yōu)先選擇對(duì)自己更重要的。
2、確保房屋性價(jià)比最佳
購(gòu)房者在選房時(shí)通常會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，看中了幾套房子，綜合情況都差不多，該買那套卻拿不定注意。當(dāng)出現(xiàn)這類情況時(shí)，購(gòu)房者可以估算一些房子的性價(jià)比來(lái)幫助自己決策，從位置、價(jià)錢、戶型、物業(yè)、環(huán)境、配套、交通等方面進(jìn)行比較，從而選擇最具性價(jià)比的房源。
3、切勿輕信宣傳廣告
購(gòu)房者切勿認(rèn)定開發(fā)商的宣傳廣告為樓盤的實(shí)際銷售情況，很多時(shí)候開發(fā)商所給出的樓盤均價(jià)或者起價(jià)十分誘人，但光臨售樓處后便會(huì)發(fā)現(xiàn)此種價(jià)格的房源已經(jīng)銷售一空，因此購(gòu)房者最好是將同一區(qū)域內(nèi)相似房源的價(jià)格對(duì)比之后再做決定。而在配套方面更是如此，一定要實(shí)地查驗(yàn)了解情況。
4、樓盤整體情況需熟知
對(duì)于樓盤的整體情況包括開發(fā)商的資質(zhì)以及房源的銷售情況都要時(shí)刻關(guān)注，要確保開發(fā)商的各類資質(zhì)齊全，購(gòu)房者可以通過(guò)查閱相關(guān)的房產(chǎn)類網(wǎng)站對(duì)開發(fā)商的口碑、銷售情況進(jìn)行大概的了解，還可以咨詢小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，總之，不要怕麻煩，只有萬(wàn)無(wú)一失才能買房成功。
5、關(guān)注物業(yè)管理及小區(qū)環(huán)境
在買房時(shí)，物業(yè)管理已經(jīng)成為了越來(lái)越不可忽略的重要因素，畢竟如今業(yè)主與物管發(fā)生維權(quán)糾紛的事情也不是一兩起，貼心負(fù)責(zé)的物業(yè)管理不僅能起到為日后的生活分憂解愁的作用，更能提升小區(qū)整體的居住品質(zhì)和升值潛力。
