湘潭房產網(wǎng)3月19日訊 春風徐徐，萬物復蘇，隨著“春節(jié)檔”漸行漸遠，羊年開春之后的樓市顯得生機勃勃。在經歷了1、2月份樓市持續(xù)的低迷行情之后，多數(shù)開發(fā)商業(yè)績完成不理想，亟待需要沖擊業(yè)績，再加上開發(fā)商手里有大量存貨需要出手，于是各大樓盤紛紛開啟春季攻勢，加大推盤、促銷力度，樓市上升的勢頭十分迅猛。
在各大樓盤預約蓄勢、開盤推新、活動預熱等紛至沓來之際，湘潭樓市終于在三月上旬迎來了羊年“小陽春”行情，根據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，3月1日-18日，湘潭新建商品房成交561套，面積65272平米。并且樓市政策環(huán)境逐漸寬松，在央行降息等利好的影響效應以及之下，預計整個3月份樓市成交套數(shù)將破千。
俗話說，一年之計在于春。對于開發(fā)商而言，今年房地產市場環(huán)境十分寬松，在推盤方面都是信心倍增勢在必得，一定要從營銷方式上 尋求突破抓住更多購房者的眼光。而對購房者而言，供應潮來襲，新老樓盤齊上陣，優(yōu)惠打折不斷，“金三銀四”不失為買房的絕好時機。湘潭365房產網(wǎng)的購房專家提醒，“金三銀四”置業(yè)買房看準以下幾點。
1、選擇品牌房企開發(fā)的項目
品牌型開發(fā)商往往服務全面、質量有保障、最終物業(yè)管理也可令人放心。其他如小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境設計、建筑水準也往往會投入較多資金，購房者如果能抓住開發(fā)商樹立品牌的心理，選購可達到事半功倍之效。并且選擇品牌房企旗下的樓盤，除去質量方面相對有保證，另外一方面，樓盤的升值潛力會比較大。
2、權衡自身購買力
手上的錢不夠首付怎么辦？是借錢買房還是啃老呢？受房價居高不下影響，不少人背負巨大的壓力買房。甚至部分購房者買房后陷入買的起，卻供不起的囧途。在這樣的情形下該不該買房？湘潭365房產網(wǎng)的小編認為，買房一定看清自己的實際需求，不必盲目跟風，需要才買。
3、買房盡量一步到位
很多購房者尤其是剛需們總覺得買房可以先選擇小戶型房源，之后經濟能力有所提升再進行置換，其實這樣想法并不太對。在戶型的選擇方面，首次置業(yè)的剛需應該放棄小戶型，在房價未大幅反彈之前，買房盡量一步到位，選擇90-110平米的三房最適合，之所以一步到位，一來，可以省去日后換房麻煩，還可以減少換房風險。
4、配套是否一應俱全
在配套方面，宣傳廣告再華麗再美好，一定會與實際情況有所出入，購房者一定要親臨樓盤實地查驗，如果是購置期房，對于開發(fā)商所描繪的配套，所承諾的贈送，都要以合同形式體現(xiàn)，而如果選擇現(xiàn)房，商業(yè)、金融、醫(yī)療、教育等配套是否一應俱全，是否能滿足自身的需求，都是在買房過程中不可忽略的重要因素。
5、環(huán)境決定生活質量
小區(qū)規(guī)劃是否合理、環(huán)境是否合適，對未來居住大有影響。購房者在實地查看房源的時候可注意一下小區(qū)的主景區(qū)、觀景區(qū)、植被區(qū)以及小景區(qū)的規(guī)劃和布局，還有功能區(qū)域的布局和設計，包括道路、會所、體育健身場地、公共廣場乃至河道坡地布置等，注意是否適合自己的需求。
