湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月11日訊 自2014年下半年起，政府相繼出臺了限購松綁、房貸新政等眾多利好樓市政策。進入2015年后，政策之風持續(xù)刮來，甚至有加碼之勢，降息利好的出臺讓2015年前兩個月黯淡的樓市有了明顯變化，截至到目前3月份新建商品房成交320套，面積38429平米，成交量穩(wěn)步回升也預(yù)示著樓市“小陽春”正緩緩而來。
在開發(fā)商方面，各房企在政策刺激下也開始加速推盤節(jié)奏，售樓處到訪客戶的逐步增加也讓房企們對于2015年的銷售充滿期待。位于岳塘區(qū)的幸�？ひ魳坊▓@二期銷售經(jīng)理吳經(jīng)理告訴記者，相信在2015年剛需以及改善型需求都會得到相較2014年更大程度的釋放，成交也會因此而上漲。不過從2014年樓市積壓的大量庫存來看，去庫存將是2015年樓市發(fā)展的主方向，因此房價方面不太可能會出現(xiàn)大漲的情況。
暖風吹來，購房者熱情高漲，購房信心也在不斷恢復(fù)中。一位湘潭市民曾小姐在接受湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者的采訪時說道，不管降息與否，都會考慮出手買房，畢竟自己是剛需，但是最近頻頻出臺的政策支持讓她覺得應(yīng)該買了，否則以后房價還會漲。業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，購房者們應(yīng)該把握住當前政策釋放利好的窗口期，趁早抄底。
1、把握相關(guān)利好政策
以當前樓市的發(fā)展形勢來看，央行幾度降息讓購房者直接節(jié)省了不少的買房成本，根據(jù)計算，與此前基準利率下相比，本次降息后購房者100萬20年總共可少繳納利息3.46萬，而未來樓市“量價齊漲”的可能性非常大，因此要想抄底買房，當前正是一個出手的好時機。
2、開發(fā)商優(yōu)惠持續(xù)關(guān)注
進入樓市傳統(tǒng)的銷售旺季“金三銀四”之后，開發(fā)商方面的優(yōu)惠政策可謂源源不斷，購房者需要做的就是持續(xù)關(guān)注，以防錯過優(yōu)惠折扣，但同時也要警惕開發(fā)商的某些虛假廣告宣傳，尤其是低價優(yōu)惠購房者更要時刻警醒，冷靜對待，在對開發(fā)商的資質(zhì)和實力進行權(quán)衡后再下手也不遲。
3、自身需求多考慮
現(xiàn)代人對于居住品質(zhì)的要求越來越高，結(jié)合切身需求選擇一個高性價比房源是很多人的買房初衷，所以在看房之前最好先問問自己買房最亟待要解決的是什么，比如為了結(jié)婚，為了小孩上學，為了改善住房環(huán)境等等，有了自己的判斷之后在選房的時候才不會顯得盲目，沒有方向。
4、了解項目品質(zhì)問題
當前很多購房者在看房前會往往會陷入一個誤區(qū)，過于關(guān)注房源的價格以及周邊的配套環(huán)境等問題，而忽略掉房屋本身的品質(zhì)質(zhì)量，不要盲目因為價位而錯失品質(zhì)好的房子。要多看看所選樓盤的朝向、通風、采光、噪音等因素，多對比樓盤的品質(zhì)和建筑材料等細節(jié)。
5、勿忽視物業(yè)管理
物業(yè)管理也逐漸成為人們在買房所參考的一個重要因素，好的物業(yè)管理不僅能夠解決購房者在入住之后所遇到的各類生活瑣事，還能為小區(qū)日后的升值發(fā)展提供保障。
