湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月10日訊 降準(zhǔn)降息、政策支持，2015年第一季度隨著利好政策的不斷釋放，樓市頗有春暖花開全面回春之勢。另外，在3月5日的兩會政府工作報告中，國務(wù)院總理李克強(qiáng)給房地產(chǎn)市場定下“支持居民自住和改善住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”的基調(diào)，溫和的財政環(huán)境對樓市而言同樣意味著利好。
樓市越是上行，開發(fā)商越是要趁機(jī)快速消化。不少樓盤都深諳這個道理，因此在“金三銀四”期間，推特價房求促銷也成為越來越多樓盤的選擇。除了在價格上促銷外，還有一些項目巧取優(yōu)惠點(diǎn)，即以通過贈送面積來推新促銷。樓市成交量也在進(jìn)入3月份之后取得了明顯的上漲。
不少業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，在密集的政策影響之下樓市即將發(fā)力。且現(xiàn)在正處于樓市的“金三銀四”傳統(tǒng)銷售旺季，對于購房者來說，正是出手置業(yè)的最佳時機(jī)，該如何利用好這個機(jī)會入手合適的房源呢，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編建議購房者們看準(zhǔn)以下幾點(diǎn)。
1、警惕優(yōu)惠陷阱
現(xiàn)在恰逢樓市銷售的傳統(tǒng)旺季“金三銀四”，開發(fā)商也正在積極推盤中，促銷暖場活動接替上演，購房者可以適當(dāng)?shù)淖プ≌劭蹆?yōu)惠。不過在購房過程中需要警惕開發(fā)商們所給出的優(yōu)惠陷阱，千萬不要盲目沖動，在貨比多家之后再做出正確的買房決定。
2、買房不宜操之過急
從開始看房到最后買到合適的房子，通常需要兩三個月的時間，周期比較長。因此購房者在買房的時候不宜操之過急，需要認(rèn)真挑選，最好是先確定合適的區(qū)域，然后將區(qū)域內(nèi)的房源進(jìn)行一個統(tǒng)一全面的比較，從中篩選性價比最高的。
3、經(jīng)濟(jì)實(shí)力是關(guān)鍵
不論什么時候買房，購房者都應(yīng)該清醒的認(rèn)識到，經(jīng)濟(jì)條件是必須要考慮到的一個重要因素。如果沒有足夠的經(jīng)濟(jì)條件來支撐來承擔(dān)前期的首付、契稅、物業(yè)費(fèi)等各類費(fèi)用，那么可以暫緩購房計劃，而后期的還貸則要考慮每月是否有固定的收入，還貸金額最好控制在月收入的30%以內(nèi)。
4、關(guān)注區(qū)域發(fā)展前景
在選定區(qū)域地段的時候，人們常常說“地段決定未來”，那么如何判定一個樓盤的發(fā)展前景呢？購房者可以適當(dāng)關(guān)注城市發(fā)展的趨勢和走向，比如近幾年國家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的相關(guān)政策，城市規(guī)劃等部門近幾年來有什么新的規(guī)劃，重大的投資項目以及交通新規(guī)劃和布局等�？礈�(zhǔn)機(jī)會再購買，未來才會獲得豐厚的預(yù)期收益和回報。
5、掌握樓盤周邊配套
周邊配套好的樓盤，將會大大提高購房者入住后的生活質(zhì)量，并減少其他不必要的開支。購房者可以從項目的位置、交通、教育資源、醫(yī)療條件等方面重點(diǎn)考慮，實(shí)地走訪時多看多問，征詢周邊及入住后業(yè)主的意見。要想住得舒服，建議購房者盡量選擇大型社區(qū)，這樣的社區(qū)無論是居住環(huán)境，還是后期服務(wù)都更加有保障，升值潛力也更為突出。
