湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月4日訊 2015年買房劃算嗎，買房合適嗎？隨著春節(jié)假期結(jié)束，央行再次降息，關(guān)于買房抄底的話題再次激增。一方面，央行連續(xù)降息，讓房價看到了上漲的勢頭；一方面，購房者不甘心的等待，換來的卻是“救市”。
更有網(wǎng)友抱怨道：“2014年如果限購不取消、央行不松綁二套房、不降息、地方政府不推出購房補(bǔ)貼減免稅費政策，2015年樓市必崩盤�！睂Υ�，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家評論道：“樓市是否會崩盤不好講，但是如果不是一連串的救市政策，2015年房地產(chǎn)的確有可能繼續(xù)調(diào)整，房價不可避免的繼續(xù)下跌�！逼鋵�，總2008年-2014年，樓市共有三次起伏，分別是2008年、2011年、以及2014年，但是這三次樓市困難期，都以央行降息、地方救市而告終，樓市最終以量價齊漲開始新的征程。
因此，至于2015年該不該買房，我想說的是，無論房價漲跌，2015年買房都很劃算，更何況，央行已經(jīng)連續(xù)降息、調(diào)控政策退出、地方救市出臺，現(xiàn)在不買房，更待何時！
第一，央行降息，房價勢必反彈
央行降息，對房地產(chǎn)有影響嗎？從過去十年來看，央行每一次降息都伴隨著房價止跌反彈，2015年當(dāng)然也不能例外。
關(guān)于降息如何利好樓市，其實就是金融政策寬松了，開發(fā)商更容易從銀行拿到錢，購房者房貸也更輕松了。
第二，房源眾多，買房更容易
2015年樓市不同于2008年樓市，其最大的區(qū)別就是，一個是供大于求、一個求大于供。正因為如此，2008年之后的房價是快速上漲的，但是從2012年開始，房價漲幅不斷縮小，2014年樓市在調(diào)控“空窗期”量價齊跌。因此，我們可以判斷，就算2015年房價止跌反彈，但漲幅也不高。
因此，對于購房者來說，在買方市場，有了更多的話語權(quán)，更容易挑選到適合自己的樓盤以及房子。
第三，政策利好，買房更實惠
首先我們不管2015年房價漲跌，從目前樓市政策而言，對于購房者是極大的利好，一方面，央行連續(xù)兩次降息，以二套房和首套房認(rèn)定放寬，不僅首付問題得到解決，貸款折扣也低了很多；其次，地方購房契稅補(bǔ)貼，無疑是最直接的“降價”，一套總價100萬的房子，契稅可以省下1萬-2萬元，50萬的房子也可省近萬元；最后，樓市庫存高企，開發(fā)商漲價底氣不足，此時買房有更多的折扣。
政策好、房子多，價格實惠，因此，2015年，無論房價漲跌，買房都很劃算。
