湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月4日訊 2015年春節(jié)已經(jīng)過去一周，央行宣布3月1日降息的消息對(duì)于進(jìn)一步刺激購房需求，加速市場回暖起到了比較重要的推動(dòng)作用。歷史上的幾次降息市場反應(yīng)都十分明顯，2014年11月22日央行降息促使年末樓市翹尾收官，而此次降息利好政策恰逢節(jié)后需求旺季，因而讓市場有了迅速并且明顯的反應(yīng)。3月1日-3日，湘潭新建商品房成交113套，面積12387平米，其中住宅成交110套，相比整個(gè)春節(jié)期間成交量上漲速度驚人。
樓市的傳統(tǒng)旺季“金三”已經(jīng)到來，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在“金三銀四”期間，湘潭全市將有超過1000套新房源上市，房企借助降準(zhǔn)、降息等利好，純新盤、公寓、剛需小戶型、改善大戶型等各類型房源均有加推，預(yù)計(jì)未來幾周和幾個(gè)月市場成交將會(huì)大幅提升，其中3-4月份成交量可能會(huì)再創(chuàng)新高。
節(jié)后市場逐漸復(fù)蘇，央行降息又注入了一劑催化劑，給購房者更是帶來了無限遐想。但是對(duì)于剛需購房者而言，想要找到一套地段合適、價(jià)格適中、配套剛剛好的住房，完成人生中一項(xiàng)最大的消費(fèi)，并不是件容易的事。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編為大家整理了購房時(shí)可以參考的幾條建議，果斷出手時(shí)絕無后顧之憂。
一、明確需求，評(píng)估能力
任何什么買房我們最先考慮的往往還是需求問題，僅僅是解決居住問題，還是改善住房條件，或者是將富余的資金用于房產(chǎn)投資，只有在明確需求的情況下，購房者才能更好的評(píng)估自身能力合適購置的房產(chǎn)處于什么價(jià)位區(qū)間，對(duì)于剛需購房者來說，更應(yīng)該清楚的認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，不要盲目沖動(dòng)，更不要人云亦云。
二、了解市場，關(guān)注優(yōu)惠
買房之前還應(yīng)該對(duì)房地產(chǎn)市場的行情有一定的了解，關(guān)注相關(guān)的功夫購房政策、貸款政策以及城市城建規(guī)劃，另外還要多學(xué)習(xí)了解一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，對(duì)于買房所涉及到的很多概念都要熟知，避免自己的權(quán)益受到侵害。
三、貨比三家，精準(zhǔn)購房
在收集信息之后，就是篩選信息，精準(zhǔn)購房。俗話說買房要貨比三家不吃虧，不要在比較篩選的時(shí)候更加忌諱的是認(rèn)為每一個(gè)房子都是香餑餑，永遠(yuǎn)在比較，永遠(yuǎn)不出手，結(jié)果就是不斷地錯(cuò)失抄底時(shí)機(jī)。剛需購房者可以從自己的工作和生活實(shí)際出發(fā)，選定最合適的區(qū)域，然后從中精選最為合適的樓盤進(jìn)行統(tǒng)一的比較。
四、實(shí)地看房，慎簽合同
實(shí)地看房的時(shí)候，對(duì)于樓盤的交通環(huán)境、配套設(shè)施、樓盤硬件、物業(yè)管理等方面一定要仔細(xì)查驗(yàn)，對(duì)于一些沒有辦法直接看到的問題，可以詢問置業(yè)顧問，但是一般置業(yè)顧問都十分精明，自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過，購房者一定要保持清醒的頭腦，要記住，開發(fā)商所給予的口頭承諾是不能作為發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切以購房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
