湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月3日訊 樓市在經(jīng)歷了2014年底的翹尾行情之后，2015年一季度的前2個(gè)月由于春節(jié)的影響暫時(shí)進(jìn)入淡季，春節(jié)樓市萎靡，返鄉(xiāng)大潮未能力挽狂瀾，購(gòu)房者的熱情并沒(méi)有隨著春節(jié)高漲，售樓處門(mén)口羅雀。不過(guò)春節(jié)過(guò)完立刻進(jìn)入傳統(tǒng)的樓市“小陽(yáng)春”3月份，諸多房企都卯足了勁準(zhǔn)備迎接樓市“小陽(yáng)春”。
春節(jié)長(zhǎng)假結(jié)束已近一周，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解到看房市民數(shù)量有了明顯增加，為備戰(zhàn)樓市“小陽(yáng)春”，諸多項(xiàng)目都在積極做開(kāi)盤(pán)、加推或優(yōu)惠的調(diào)整。一些項(xiàng)目喜獲開(kāi)門(mén)紅。在位于九華區(qū)的翰林居項(xiàng)目，一位置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，自節(jié)后上班以來(lái)，每天前來(lái)樓盤(pán)看房的人數(shù)有了明顯增加，3月前兩天項(xiàng)目就已經(jīng)成交了8套。
在市場(chǎng)供大于求的基本面未實(shí)質(zhì)改變的局面下，央行決定自2015年3月1日起再次降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，這是央行在3個(gè)月內(nèi)的第2次降息，對(duì)樓市回暖將有不可小覷的積極作用。甚至有專(zhuān)家指出，此次降息只是開(kāi)始，預(yù)計(jì)年內(nèi)還會(huì)有兩到三次降息的可能。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是不容錯(cuò)過(guò)的買(mǎi)房好時(shí)機(jī)，只要關(guān)注好以下幾要素，不怕買(mǎi)不到好房子！
第一，關(guān)注樓市發(fā)展情況
以現(xiàn)在的樓市發(fā)展情況來(lái)看，政府連續(xù)的降息政策無(wú)疑是在釋放信號(hào)，購(gòu)房者如果沒(méi)有及時(shí)地抓住利好政策及早入手， 那么很有可能會(huì)因此而遺憾后悔。除了關(guān)注利好政策，還可以適當(dāng)關(guān)注房企給出的優(yōu)惠打折等。
第二，關(guān)注自身購(gòu)買(mǎi)能力
在面對(duì)高居不下的房?jī)r(jià)時(shí)，購(gòu)買(mǎi)力決定著購(gòu)房者是否能輕松的承擔(dān)各項(xiàng)購(gòu)房支出，包括前期費(fèi)用以及后期貸款。正確的估算經(jīng)濟(jì)實(shí)力才能在價(jià)格和面積上選擇與自身情況相符的樓盤(pán)，并且在買(mǎi)了房之后還要學(xué)會(huì)理財(cái)，合理控制消費(fèi)。
第三，關(guān)注房企品牌實(shí)力
房企的品牌實(shí)力也是不可忽略的部分，近年來(lái)大量房企不斷涌入湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)，行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，購(gòu)房者一旦出現(xiàn)選擇疏忽，后果不堪設(shè)想。購(gòu)房者可以通過(guò)相關(guān)的房產(chǎn)網(wǎng)站新聞以及業(yè)主了解房企的口碑和信譽(yù)，在購(gòu)房的過(guò)程中則要重點(diǎn)關(guān)注房企的各項(xiàng)資質(zhì)。
第四，關(guān)注項(xiàng)目本身建設(shè)
項(xiàng)目周邊以及自身所涵蓋的配套建設(shè)、環(huán)境設(shè)施、樓盤(pán)質(zhì)量戶(hù)型是關(guān)乎購(gòu)房者居住舒適度最重要的部分，購(gòu)房者可以事先選定合適的區(qū)域，然后對(duì)區(qū)域內(nèi)的樓盤(pán)信息在實(shí)地考察時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一的比較篩選，保證日常生活所需的各類(lèi)配套盡量齊全。
第五，關(guān)注物業(yè)管理
現(xiàn)如今，物業(yè)管理的影響已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)從前，很多時(shí)候因?yàn)槲飿I(yè)管理出現(xiàn)問(wèn)題而發(fā)生業(yè)主維權(quán)的事情屢見(jiàn)不鮮，所以購(gòu)房者更加應(yīng)該重視對(duì)于物管管理的選擇，避免日后入住生活麻煩事情不斷。
