湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月1日訊 買房，最重要的是什么？有人說需求，有人說地段，有人說是規(guī)劃，有人說是時(shí)間，更有人說是風(fēng)水。其實(shí)討論來討論去，以上種種買房，都?xì)w根于房?jī)r(jià)。
為什么這么說呢？首先房?jī)r(jià)，決定了買房需求。也許你是剛需，但是無能力面對(duì)高企的房?jī)r(jià)，需求只是一個(gè)偽命題。對(duì)于有能力的購房者來說，房?jī)r(jià)決定了買房地段、樓盤、戶型、面積的選擇；對(duì)于炒房族而言，房?jī)r(jià)決定了日后的收益。
其次，房?jī)r(jià)決定了政策。2008年樓市低迷，房?jī)r(jià)下跌，于是有了4萬億救市；2011年至2013年房?jī)r(jià)暴漲，于是出臺(tái)了一系列調(diào)整政策；2014年-2015年（2月份），樓市調(diào)整，房?jī)r(jià)松動(dòng)，于是執(zhí)行三年的限購被迫取消，央行3個(gè)月兩次降息一次降準(zhǔn)、地方再次補(bǔ)貼購房。可以說，房?jī)r(jià)走勢(shì)，決定了政策走向。
最后，房?jī)r(jià)定位城市。中國(guó)最發(fā)達(dá)的城市肯定是房?jī)r(jià)最高的城市，如，北京、上海、深圳三大城市房?jī)r(jià)已經(jīng)超過3萬元/平米均價(jià)，而房?jī)r(jià)最低的湘潭、寶雞、新鄉(xiāng)肯定是三四線城市。
因此，不管你愿不愿意接受，房?jī)r(jià)決定了買房的各種理由。2015年已經(jīng)來臨，如果你還在抱怨房?jī)r(jià)、還在期待房?jī)r(jià)暴跌，那么對(duì)于你來說，買房或許也是一個(gè)偽命題。當(dāng)然，如果你已經(jīng)做好接受高房?jī)r(jià)的準(zhǔn)備，那么2015年勢(shì)必是一個(gè)買房的良機(jī)。
