湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月28日訊 春節(jié)期間，中國(guó)進(jìn)入了一個(gè)“百廢待興”的局面，工廠停工、商店歇業(yè)，全國(guó)人民靠吃喝玩樂度日的特殊時(shí)期。再牛的開發(fā)商，也不敢輕易地在這段全民瘋狂的日子里開盤，因而也導(dǎo)致了在春節(jié)假期樓市成交量幾乎處于停滯狀態(tài)。
度過春節(jié)之后，大部分的開發(fā)商開始醞釀推盤事宜，而購房者的心態(tài)也由觀望期開始轉(zhuǎn)變，節(jié)后三天成交量有較快回升，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2月25日-2月27日湘潭商品房住宅成交44套，相比春節(jié)期間成交量漲幅較大，春節(jié)后的樓市情況開始逐步回歸理性。
從區(qū)域方面來看，2015年九華新區(qū)和岳塘區(qū)仍然將是湘潭新房供應(yīng)的兩大重要版塊，不僅房源數(shù)量充足，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)同樣比較多，購房者完全不必?fù)?dān)心買不到好房。但是買房子是件大事，尤其是隨著房?jī)r(jià)走高，能夠以更少的錢購置性價(jià)比更高的房子是不少人內(nèi)心最懇切的愿望，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的購房專家為大家支招幾點(diǎn)買房省錢的妙招，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠買套好房。
1、優(yōu)先使用公積金
近年來隨著房?jī)r(jià)逐步上升，貸款買房已經(jīng)成為主流，而使用住房公積金貸款能減少不少的利息，尤其是在利率大幅降低的情況下，因此在有公積金的前提下優(yōu)先使用公積金貸款，這是買房時(shí)能夠有效省錢的方式之一。在準(zhǔn)備用公積金進(jìn)行貸款時(shí)，要先查看一下自己的公積金賬戶的余額為多少，計(jì)算一下最高可貸款額度。
2、抓住開發(fā)商優(yōu)惠
春節(jié)過后馬上迎來3月份，3月份素有樓市“小陽春”之稱，開發(fā)商必定會(huì)推出大量的優(yōu)惠政策加快去庫存沖銷量，而此時(shí)購房者便可以抓住開發(fā)商所給出的折扣優(yōu)惠，當(dāng)然也不能一味的貪圖價(jià)格上的便宜從而忽略關(guān)乎居住本身的各個(gè)要素，最好是將同區(qū)域內(nèi)的房源進(jìn)行統(tǒng)一的篩選比較再做決定。
3、參加團(tuán)購省錢
現(xiàn)在部分樓盤為了多賣出去房子，往往會(huì)采用團(tuán)購的方式吸引購房者的關(guān)注，團(tuán)購買房的確能夠省下不少錢，并且在團(tuán)購買房時(shí)，對(duì)于房屋各方面會(huì)有更好的把握。但是在參加團(tuán)購的時(shí)候需要注意有些樓盤的團(tuán)購表面上以折扣較大的優(yōu)惠價(jià)吸引購房者來參加，但實(shí)際上卻設(shè)置了先提價(jià)后團(tuán)購打折的陷阱。
4、全款一次性付款
很多開發(fā)商運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題，想快速回籠資金，對(duì)于那些能夠一次性付清全款的客戶，會(huì)給予較大的折扣，這樣也是一個(gè)省錢買房的妙招。不過如果是購置期房，則盡量不要使用一次性付款，一旦開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那么交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，導(dǎo)致得不償失。
5、越早買房越省錢
很多購房者總是在不斷的關(guān)注著房產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)態(tài)，想著房?jī)r(jià)下降了再買房，然而往往房?jī)r(jià)是越來越貴，對(duì)于有自住需求的購房者來說，需求才是首要應(yīng)該考慮的，一味的觀望并不可取。當(dāng)然，在考慮需求的同時(shí)還要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)條件來選擇合適價(jià)位以及面積的房源。
