湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月27日訊 與新春佳節(jié)的喜慶氛圍截然不同，春節(jié)假期的湘潭樓市基本處于"沉寂期"，成交幾近停滯，購房者大多處于迷茫觀望狀態(tài)。不過即將到來的“金三銀四”還是令開發(fā)商興奮的。一年之計在于春，“金三銀四”歷來是全年樓市的風(fēng)向標(biāo)，也是房企沖刺業(yè)績的黃金時期，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)近日走訪市場了解到，目前湘潭不少開發(fā)商都在積極備戰(zhàn)小陽春，有些在年前就開始拼命營銷蓄客趕搶金三推盤，不僅3月份的房源上市量充足，同時購房優(yōu)惠也有可能繼續(xù)升級，“金三銀四”或是2015年購房者不錯的抄底入市節(jié)點。
業(yè)內(nèi)人士分析，春節(jié)后歷來都會迎來一波推盤高峰，加上今年春節(jié)后恰逢“小陽春”這個時間點，市場預(yù)計會比較熱鬧，從目前情況看，開發(fā)商對今年一季度樓市的信心雖然不足，但3月份樓市將有所回暖，房價也將維持平穩(wěn)走勢。加上今年樓市政策寬松是主基調(diào)，隨著降準(zhǔn)、降息等政策效應(yīng)不斷發(fā)酵，房企也期待小陽春開門紅，這些都將促進抄底節(jié)點的形成。
對于剛需購房者來說，持幣觀望不是一個好習(xí)慣，畢竟你是買來住的，早買早享受，因此有合適的房子，就出手吧。下面，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)總結(jié)四大技巧助力購房者成功抄底買房。
一、選擇有實力的開發(fā)商
縱觀諸多購房糾紛的產(chǎn)生，大多源于沒有選好開發(fā)商，開發(fā)商實力是項目順利進展的保障，也是決定房產(chǎn)價值的關(guān)鍵。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，買房一定要對開發(fā)商實力、信譽有充分的考量，優(yōu)先選擇品牌房企，避開建設(shè)工期過長、市場口碑較差的房子。當(dāng)然開發(fā)商“五證”是否齊全也要審核。
二、“淘金”現(xiàn)房求踏實
買房是家庭大事，目前樓市已進入理性的調(diào)整期，有別于期房的不確定性，購買現(xiàn)房具有更現(xiàn)實的意義�，F(xiàn)房的好處顯而易見，對房屋質(zhì)量、戶型、朝向、采光等一目了然，而且即買即住，不用像期房可能等上一兩年。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，對于急需購房的人或初次買房者，不妨優(yōu)先“淘金”現(xiàn)房，讓自己的置業(yè)多一份踏實。
三、抓新盤首開搶優(yōu)惠
2015年湘潭樓市涌現(xiàn)出多個純新盤，比如華融山水苑、天元美居樂、五江天驕、君逸華庭、中特香堤雅郡、湘潭中心等樓盤，吸引購房者關(guān)注。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，與其扎堆熱點樓盤，不如選擇首次開盤的純新樓盤。純新盤價格往往低開高走，首次開盤為造勢，優(yōu)惠必定十分給力，購房者及早置業(yè)可享受價格洼地。
四、貨比三家不吃虧
眾多樓盤琳瑯滿目,如何才能挑選自己中意的樓盤,選到自己順心的房子呢?小編認(rèn)為，貨比三家不吃虧，看中某一樓盤后，應(yīng)當(dāng)盡力克制購買沖動，耐心對同區(qū)域同等檔次樓盤的綜合性能進行比較，比比價格、質(zhì)量、戶型、環(huán)境、物業(yè)各個因素，因為最合適的樓盤總是要在比較中才能被發(fā)現(xiàn)。
