湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月25日訊 羊年春節(jié)已經(jīng)結(jié)束，許多人重新調(diào)整心態(tài)迎來(lái)新的工作。樓市也即將迎來(lái)新的征程，回望春節(jié)樓市表現(xiàn)，可謂遭受前所未有的挫敗，日均成交量不超出5套。業(yè)內(nèi)人士表示，春節(jié)樓市表現(xiàn)冷清與2014年年底新房銷量翹尾，大量購(gòu)房需求釋放有很大關(guān)系。
家住湘潭市岳塘區(qū)的陳小姐在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，“我們家一直處在看房的階段，但是無(wú)奈房?jī)r(jià)太貴，只能等著優(yōu)惠政策的推出。從2014年下半年開始，不停地出現(xiàn)新政策，對(duì)像我這種剛需買房的人來(lái)說(shuō)非常有利。原本在春節(jié)期間購(gòu)房的計(jì)劃提前到了2014年下半年就實(shí)現(xiàn)了，正式有那些政策的推出，所以才刺激我真正提前購(gòu)買。”
而進(jìn)入2015年年初，由于受到春節(jié)過(guò)節(jié)的影響，成交量很難保持去年年底的勢(shì)頭，成交量節(jié)節(jié)回落也是在各方預(yù)料之內(nèi)。當(dāng)褪去春節(jié)的影響之后，諸多房企蓄勢(shì)待放，在面對(duì)巨大庫(kù)存量的時(shí)候，開發(fā)商只能采取“以價(jià)換量”爭(zhēng)取更多購(gòu)房者的關(guān)注，預(yù)計(jì)樓市新一輪的反彈在即，對(duì)于有意向買房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，是不可錯(cuò)失的購(gòu)房良機(jī)，抄底買房要趁早。
一、看準(zhǔn)自身經(jīng)濟(jì)能力
雖然只是一套普通的房子，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可能要窮其一生的積蓄才能支付，現(xiàn)在大部分人買房都是選擇貸款的方式，對(duì)于自身的經(jīng)濟(jì)能力一定要正確合理的估算，避免日后發(fā)生還貸困難的情況出現(xiàn)，買房不易養(yǎng)房更不易。
二、樓盤優(yōu)惠提前知曉
春節(jié)后，房企勢(shì)必會(huì)如火如荼的開展促銷活動(dòng)，購(gòu)房者可以將樓盤的優(yōu)惠信息提前收集好，可以通過(guò)報(bào)紙、電臺(tái)、戶外廣告、本地房產(chǎn)網(wǎng)站等等渠道對(duì)開發(fā)商以及旗下樓盤的各方面介紹進(jìn)行一個(gè)初步的了解。在傳統(tǒng)樓市旺季“金三銀四”來(lái)臨之際，開發(fā)商的優(yōu)惠折扣自然是比較多，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)不可輕易錯(cuò)過(guò)。
三、開發(fā)商資質(zhì)不容忽視
作為購(gòu)房者，選擇一個(gè)有實(shí)力有信譽(yù)的開發(fā)商至關(guān)重要，但是開發(fā)商的資質(zhì)同樣不能忽視，在與置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行交談時(shí)切勿忘記這一點(diǎn)，否則最后吃虧的是自己。另外在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候記住開發(fā)商所給予的承諾一定要寫進(jìn)合同之內(nèi)。
四、確定房源區(qū)域地段
在了解了樓盤的基本信息之后，選擇一個(gè)合適區(qū)域地段的房源是當(dāng)務(wù)之急。地段區(qū)域的重要性是不容小覷的，一旦交通不便，將大大浪費(fèi)工作出行時(shí)間以及交通成本，購(gòu)房者要結(jié)合自身的工作性質(zhì)以及生活方式從而選擇一個(gè)最佳區(qū)域。
五、實(shí)地考察樓盤項(xiàng)目
春節(jié)來(lái)臨，購(gòu)房者不必太過(guò)擔(dān)心在看房的過(guò)程中氣候等因素，但是在看房的過(guò)程中要記住看房源的戶型面積設(shè)計(jì)是否合理，房屋的通風(fēng)以及采光效果是否沒(méi)有問(wèn)題，墻面、地板是否存在漏水問(wèn)題等等，最好是與對(duì)這方面經(jīng)驗(yàn)較多的朋友一起前去查驗(yàn)，不要忽略任何一個(gè)細(xì)節(jié)。
