湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月23日訊 進入2015年以來，樓市變得敏感異常。對待房價，有人看漲，有人看跌，房價走勢搖擺不定。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者在春節(jié)期間走訪了部分在假期依舊正常開放的營銷中心，銷售經(jīng)理紛紛表示，看房的人數(shù)較春節(jié)有所縮減，營銷中心較為冷清。
在市場成交方面，春節(jié)期間單日成交量整體處于不斷下滑的趨勢，甚至一度出現(xiàn)了零成交的狀況，不少開發(fā)商已經(jīng)開始醞釀從節(jié)后開啟新一輪的降價促銷模式，對于購房者來說其實是可以抓住的絕佳機會。
面對巨大的庫存壓力，2015年房企不得不堅持低價策略，想必促銷降價活動不會停歇，對于部分仍然抱著濃厚的觀望情緒不敢輕易下手的購房來說，當開發(fā)商推出各種優(yōu)惠時，可以結(jié)合自身需求盡早抄底。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編也為購房者們整理了在買房前可以斟酌的以下幾點，買房同樣可以賺錢。
1、買漲不買跌心理不能有
房地產(chǎn)投資和其他投資一樣，購房者千萬不要認為自己能摸到市場的價格底線。如果不是為了急住，當房價一路下跌時還是持幣觀望一下好，寧愿市場開始走高時買不到最低價，也不要有抄底心理。、
2、量力而行選擇合適房源
盡管從目前市場來看，平淡是樓市的主基調(diào)，但是對于普通購房者尤其是剛需來說，在買房之前一定要對自身的經(jīng)濟來源和收入狀況進行評估，這樣才能選擇合適價位以及戶型大小的房源，避免在日后承擔較大的購房壓力。
3、學(xué)會抓住機會提前買預(yù)期
買房有時也要善于抓機會。如果一個能把樓蓋完的房地產(chǎn)商搞內(nèi)部認購，因為手續(xù)還沒辦完，所以便宜，您愿不愿嘗試一下呢?一個房子有預(yù)售許可證，土地使用證沒有辦下來，您敢不敢買呢?同時要學(xué)會買預(yù)期，比如知道哪有一條方便的路要建或哪里會與地鐵站相鄰，不是等房子建好了再買，而最好是在它動工之前買。
4、搜集房源優(yōu)惠信息
春節(jié)假期結(jié)束之后，樓市將迎來傳統(tǒng)的旺季“金三銀四”，到時候各大開發(fā)商勢必會使出渾身解數(shù)開啟新一輪的促銷模式，而購房者們也會選擇在此時選擇心儀房源，但是在面對市場上各類房源時一定要提前掌握好房企的優(yōu)惠信息，能夠抓住的福利一定不能輕易錯失。
5、計算養(yǎng)房成本
買房子就是買生活的口號已宣傳了好多年，更有一些專家主張買小社區(qū)，認為小社區(qū)更可彰顯個性，但我認為買房就是買房，社區(qū)越大，使用和維護成本越低。因為，買了房子不等于您可以免費享用社區(qū)所有設(shè)施和服務(wù)。會所、地下車庫這些您用的時候都得花錢;大堂越豪華、公共設(shè)施越多，您所付出的費用越多;一個樓門里的戶數(shù)越少，您要攤的電梯費用就越多，養(yǎng)房的費用，買房時不能不考慮。
