湘潭房產網2月23日訊 年年歲歲花相似，又是一年春節(jié)時。忙碌了一整年的人們是否已經完成了安家置業(yè)的夢想？回顧2014年湘潭樓市可謂風雨波折一言難盡，從下半年以來隨著政府推出多項政策力圖穩(wěn)定房地產市場的同時，開發(fā)商們也是煞費苦心，各出奇招來吸引客戶眼球，創(chuàng)意不斷推陳出新。
進入全新的2015年，春節(jié)是人氣最高的時候，為了吸引購房者，很多開發(fā)商會在春節(jié)開展促銷，如果有合適的特價房好戶型，購房者可以考慮出手。不過需要知道的是，買房有優(yōu)惠是好事，但同時也要權衡利益得失，天下沒有免費的午餐。
許多做活動的房子都是不好賣的房子，要么是戶型不好，要么是位置比較偏遠，要么干脆就是別人挑剩下的，總之，很可能存在著朝向不好、樓層不理想、戶型不合理、面積過大等缺陷。湘潭365房產網小編建議購房者在春節(jié)選房時要謹防陷入各類陷阱當中。
一、樓盤信息多比較
在春節(jié)期間買房，廣大購房者一定要保持清醒頭腦，要拓寬購房的信息渠道，多和一些已經買房的人交流，更直接了解相關樓盤的確切信息。在挑選樓盤的過程中，最好是將同一區(qū)域內的多個樓盤進行比較，貨比三家從中選擇最具性價比的樓盤。
二、實地考察項目
不論廣告宣傳多么華麗養(yǎng)眼，往往會與實際情況大相徑庭，購房者最好到項目現(xiàn)場進行全面的考察，不管開發(fā)商宣傳的綠化率有多高、樓間距有多大、中庭廣場多么美好、出行多么方便、周邊配套多么完善，購房者都要親臨實地去體驗，從而做出正確的判斷。
三、開發(fā)商資質要明確
首先對于開發(fā)商的選擇要慎重，盡量挑選有實力的品牌開發(fā)商。另外購房者在簽訂合同之前一定要先看清項目“五證”、“二書”，這是最基本的；同時，購房者還需要謹慎查看合同上的每一小點，盡可能請律師參加合同條款的協(xié)商和簽約。
四、認清“優(yōu)惠禮品”性質
開發(fā)商為了吸引購房者早日下定，往往會利用各種花招類似一樓贈送花園、頂樓贈送露臺，甚至是贈送車位、物業(yè)費等手段誘惑購房者們，因此購房者一定看清楚開發(fā)商所送的禮靠不靠譜，開發(fā)商所給予的任何口頭承諾都要寫進合同之中。
五、小心“特價房”陷阱
很多人在買房的過程中由于貪圖價格便宜往往導致了房屋質量存在各種各樣的問題，最后吃虧的還是自己。購房者要看清楚，有些“特價房”位置是否符合要求，樓層是否讓你滿意，朝向采光等有沒有影響、戶型結構是否存在問題等。否則絕對不要下單。
