湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月20日訊 買房，對于一個剛需購房者來說是一件十分重要的事情，當(dāng)然，對于買房，購房者也往往看得很重，也很謹(jǐn)慎�？墒�，從看房到買房，卻發(fā)現(xiàn)看的房子越多，買房越難。一方面迫切希望抄底樓市，實(shí)習(xí)買房夢；另一方面又對房價產(chǎn)生不確定感，買前怕漲買后怕跌，由此產(chǎn)生了買房前恐懼癥。
對于買房恐懼，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，這種癥狀，其實(shí)是一種“僥幸”心理在作祟，業(yè)內(nèi)人士稱之為“買房前恐懼癥”。要想克服這種焦慮的“恐懼癥”，必須做好4個心理準(zhǔn)備，其中量力而行買房是重中之重。
第1，量力而行
房價是漲是跌無法預(yù)料，對于那些不能再等的剛需買房者來說，房子還是必須買的，但是特殊期買房最重要的就是量力而行。
買房量力而行的好處就是，不管房價未來是漲是跌，相對于自身不僅沒有損失，反而會因此而受益；其次，量力而行買房不會對自身生活質(zhì)量產(chǎn)生過多的影響，不會一睜眼就是一連串的數(shù)字蹦出來。
第2，理性看待樓市調(diào)整期
2014年樓市步入調(diào)整期，最明顯的標(biāo)志就是房價下跌，成交量低迷。但是樓市調(diào)整期恰恰也是買房的調(diào)整期。因此只要你有需求你就可以果斷入手，因?yàn)闆]有人知道調(diào)整期啥時候結(jié)束，房價啥時候反彈，也許一天，也許一年，也許很久很久。
樓市調(diào)整期，是典型的買方市場，買方擁有了主動權(quán)；其次，在價格上開發(fā)商也有所讓步，因此選擇在目前入市，反而有更多挑選余地和更大的議價空間。
第3，買不買房看需求
當(dāng)一年過去，我們看到，買房的路并沒有變得更加容易，而市場的容量似乎越來越大。2015年，這房子到底要不要買？
買房，有反對的自然會有支持的，此時購房者應(yīng)該看清以及正確認(rèn)識自身購房需求，是非買還是可以等等，如果是前者，那么買房完全沒有必要等等，首先不是悲觀地感嘆，而是合理的入市；其次，不要對已經(jīng)居高不下的房價絕望或者癡心妄想，而是只要可以承受就應(yīng)該出手；對于后者而言，只要等的起，就繼續(xù)觀望吧。
第4，買房不是投資
買房，不僅可以自住，還可以投資，這是房產(chǎn)專家和開發(fā)商告訴你的，但是湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家告訴你，買房要么投資，要么自住，不存在“雙面論”。
對于首次置業(yè)的剛需而言，買房就是買房，而不是投資，要理性看待房價上漲而面板上升值的價值。畢竟，你只有一套房，畢竟，房價上漲而是全方面的。
總之而言，買房，既耗費(fèi)時間、體力、精力，同時還是考驗(yàn)?zāi)托呐c應(yīng)變能力。
