湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月16日訊 隨著傳統(tǒng)農(nóng)歷春節(jié)即將到來，過年的氣氛已經(jīng)迅速蔓延。不少單位和公司已經(jīng)放假，也開始有越來越多的返鄉(xiāng)置業(yè)者關(guān)注樓市，他們利用春節(jié)的短短假期要了解項(xiàng)目、鎖定房源、下單，因此很多房企為了抓住這部分置業(yè)者而放棄休假歇業(yè)。
從市場方面來看，在限購?fù)顺�、限貸松綁等救市政策不斷影響下，雖然去年下半年樓市開啟“暖冬”行情，不過2015年年初的樓市未能打響開門紅。房企一如既往推盤促銷，但是也無法阻止庫存攀升的局面，而立春之際宣布的降準(zhǔn)政策亦難以扭轉(zhuǎn)樓市調(diào)整的整體局勢，去庫存壓力依然很大，以價換量仍將是房企的主要營銷策略。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪了解，湘潭一些受關(guān)注度較高，品牌房企的熱盤在春節(jié)期間不放假，正常開放，也有多數(shù)樓盤采取短假措施，只休息3天，從正月初四正式開放。這些樓盤在春節(jié)期間推出大型優(yōu)惠就是為了能搶占春節(jié)檔，房企通過抽獎、送紅包、互動活動贏禮品等游戲來吸引人氣，打折優(yōu)惠力度較之前更大。
雖然春節(jié)期間購房有諸多利好，但購房者也不能馬虎，要根據(jù)自身的需求選定合適樓盤，其次要對樓盤進(jìn)行了解，不要輕易支付訂金或首付款，面對特價房要理性對待，位置不佳的、樓層不吉利的、朝向采光不好的房子需要謹(jǐn)慎購買，還一定要注意樓盤的證件問題，簽訂合同之前要看清“五證”，以免導(dǎo)致不必要的損失。
1、關(guān)注樓市行情動態(tài)
選擇在春節(jié)期間購房的大多數(shù)是返鄉(xiāng)置業(yè)人群，由于常年在外他們可能對于家鄉(xiāng)樓市的發(fā)展行情并不太了解，因此在買房之前對市場各方的動態(tài)要有一個初步的了解。比如目前樓市在售房源，樓盤所推出的優(yōu)惠活動，城市重點(diǎn)建設(shè)和規(guī)劃的核心所在，這樣能便于購房者做出正確的判斷。
2、選擇實(shí)力開發(fā)商
一處房產(chǎn)，對于富人而言，不過是舉手之勞，但對于普通的工薪階層來說，也許是他們半生的積蓄，甚至是一生的操勞。因此在買房的過程中不僅要看房價，選擇一個實(shí)力開發(fā)商同樣非常重要，尤其是在期房購置的過程中顯得尤為關(guān)鍵，要查驗(yàn)開發(fā)商的五證兩書是否齊全。
3、仔細(xì)考量交通與配套
買房要看未來房價的走勢，區(qū)域的發(fā)展前景，包括周邊的配套資源。逐步完善的設(shè)施，不但能給居住者帶來更多的便利，還會對外界的人產(chǎn)生吸引力，使得區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)總處于熱銷的狀態(tài)，具有很強(qiáng)的保值、增值能力。
4、物業(yè)好居住更放心
對于購房者而言，選擇好的物業(yè)十分必要。一般來說，購房者買房無非出于兩個目的：一是為了居�。欢菫榱吮Ｖ瞪�。因?yàn)槲飿I(yè)管理提供的是售后服務(wù)，提供細(xì)致、專業(yè)服務(wù)的管理公司能夠產(chǎn)生良好的品牌效應(yīng)，自然受到業(yè)主的青睞，房子的升值因此更有保證。
