湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月14日訊 每逢佳節(jié)必催婚，尤其是在這個情人節(jié)撞上春節(jié)假期的敏感日子，單身狗們一邊看著情侶們瘋狂秀恩愛，一邊還得面對父母不停的嘮叨。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編認(rèn)為，單身狗們也不要太過心塞啦，你要相信，總有一個人會在未來的某個地方等著你，而在此之前你要把自己變得越來越好。有人說“買房后更好嫁（娶）”，單身族買套房，無論是作為自住還是投資，不僅能讓未來的媳婦兒增加安全感和歸屬感，幫助自己盡快“脫光”，而且還能順便改正自己亂花錢的毛病，何樂而不為？
下面，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)特意為大家準(zhǔn)備了實用的買房脫單攻略，單身族們趕緊來看看吧。
一、預(yù)算要做好
買不買房，還得看口袋里的錢夠不夠，購房者首先要做的就是制定合理的購房預(yù)算。估量下個人資產(chǎn)及家庭可支配收入，算清購房時的各項稅費，同時也得將后期裝修、購置家具家電費用一并考慮在內(nèi)，這樣就可以計算出自己可動用的購房資金，然后選擇自己能接受的房價、首付、總價、房屋面積等，在自己買得起的房屋范圍之內(nèi)，盡量選擇自己喜歡的房子。
二、中小戶型更宜
首次置業(yè)的單身族，買房首要考慮經(jīng)濟實用，選擇中小戶型，以后結(jié)婚時可作為婚房，日后條件好了還可換套大房子。相對大戶型，中小戶型剛好滿足居住需求，不會給自己過重的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，而且小房子也是家嘛，盡早買房獲得歸屬感，同時還能敦促自己盡快“脫光”。
三、成長性地段值得關(guān)注
單身買房一般是作為過渡居住，將來結(jié)婚、置換大房子、養(yǎng)育小孩都是必要的大項支出，因此在堅持實用原則的基礎(chǔ)上，還應(yīng)該考慮房屋的投資價值，在地段的選擇上要格外慎重。
交通方便、配套完善的市中心區(qū)域，租售方便，房子投資回報快，但房價必定堅挺，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，如果購房者條件有限，也可選擇交通便利、升值潛力較大的新興區(qū)域，不但能降低當(dāng)前購房成本，日后隨著配套跟進(jìn)，人氣旺盛，便可坐享升值，為將來的改善置業(yè)奠定經(jīng)濟基礎(chǔ)。
四、性價比為王
買房不易，購房者當(dāng)然要精挑細(xì)選，力求房有所值。一分錢一分貨，房子值不值，關(guān)鍵還要看它的性價比。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，可以參考公攤、贈送面積、得房率、房屋布局等各方面來進(jìn)行選擇，盡量挑選得房率在80%以上的房子，贈送面積較多的房子，這樣能保證獲得更多的居住空間，可以選擇首次開盤的純新盤，享受大幅認(rèn)籌鉅惠和低開價格。最后，要用足公積金貸款，減少不少貸款利息。
