湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月13日訊 2015年情人節(jié)又近在眼前，在這個(gè)溫馨浪漫的日子里，很多準(zhǔn)備步入婚禮殿堂的準(zhǔn)新人們也將買房提上了日程。結(jié)婚后是幸福生活的開始，當(dāng)然要筑一個(gè)溫馨愛巢來安放幸福了！
縱觀年底湘潭樓市，雖然成交量相對(duì)平淡，但婚房剛需依然是樓市的強(qiáng)力支撐，尤其春節(jié)臨近，很多在外打拼的游子紛紛返鄉(xiāng)置業(yè)，其中就有很多人迫于大城市高房?jī)r(jià)壓力，選擇回家買房、結(jié)婚安家，而眼下眾多樓盤推出各種春節(jié)促銷優(yōu)惠，還有多種類型的剛需產(chǎn)品可供挑選，準(zhǔn)婚族們紛紛加快了置業(yè)的步伐。
然而，準(zhǔn)婚族們大多是初次買房的新手，那么，情人節(jié)到來之際，準(zhǔn)婚族該如何買婚房，如何挑選一個(gè)溫馨實(shí)用的家呢？下面，小編以過來人的經(jīng)驗(yàn)為大家支招買婚房的五大技巧和注意事項(xiàng)。
一、量力而行，勿貪大求全
在湘潭買一套不大不小的剛需房首付至少也得十來萬(wàn)，買房后裝修、買家具家電等也都是必要的大項(xiàng)支出，而很多購(gòu)房者工作時(shí)間短，積蓄不多，對(duì)于他們而言，買房需要量力而行，盡量選擇低總價(jià)、低首付并且經(jīng)濟(jì)能承受的房子，不讓自己及家人背負(fù)太大的壓力。戶型方面，勿貪大求全，可選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)用的中小戶型，以后再慢慢奮斗換大房子，有贈(zèng)送面積更佳。
二、交通便利是首選
很多準(zhǔn)婚族是朝九晚五的上班族，對(duì)交通方面也應(yīng)該格外關(guān)注。因?yàn)榻煌ū憷�，意味著上班出行方便，周邊配套設(shè)施也會(huì)更完善，即使目前還有待完善，但不久的將來也會(huì)陸續(xù)跟進(jìn)，另外，其保值增值性也會(huì)高于其他區(qū)域樓盤。所以，準(zhǔn)婚族買房除了市中心外，有公交網(wǎng)絡(luò)集中覆蓋或軌道沿線的次市中心板塊，都可作備選區(qū)域。
三、教育問題提早考慮
雖然多數(shù)人的婚房屬于首次置業(yè)，在經(jīng)濟(jì)能力有限的條件下很難考慮到以后長(zhǎng)遠(yuǎn)的孩子教育問題，但是也有不少年輕人會(huì)在首次置業(yè)時(shí)，將教育配套作為一項(xiàng)重要標(biāo)準(zhǔn)。畢竟準(zhǔn)婚族在未來幾年內(nèi)會(huì)生小孩，今后孩子的教育問題是不可避免的，越早計(jì)劃越有空間經(jīng)歷后期變數(shù)。
四、市中心不是唯一選擇
過去的湘潭樓市，眾所周知河西是塊熟透了的寶地，河?xùn)|某些區(qū)域也成為置業(yè)熱點(diǎn)，而九華經(jīng)開區(qū)算相對(duì)偏冷之地。然而隨著城市規(guī)劃建設(shè)的不斷推進(jìn)，近年來九華也在發(fā)生著日新月異的變化，比如滬昆高鐵的助力，和平小學(xué)、九華湖公園等配套的跟進(jìn)等。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，買房時(shí)除了關(guān)注市中心熱點(diǎn)區(qū)域外，也可多關(guān)注次市中心區(qū)域的潛力樓盤，讓未來的房子獲得較大的升值空間。
五、次新房未嘗不可
很多準(zhǔn)婚族抱著買婚房一定要買新房的觀念，特別忌諱“二手”兩字，寧可多花點(diǎn)錢買套新房，也不愿買二手房。其實(shí)，對(duì)于很多購(gòu)房資金有限或急于結(jié)婚的購(gòu)房者來說，購(gòu)買年限較短的二手房也是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)槠湎鄬?duì)配套社施完善，社區(qū)成熟，而且可以實(shí)地看房，即買即住。此外，房屋外觀也與新房基本無異。
