湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月12日訊 今天是小年，離春節(jié)僅剩下7天時間，不少在外拼搏的“游子”都開始放春假了，踏上了返鄉(xiāng)的旅程。
暫別漂泊，榮歸故里，返鄉(xiāng)買房是很多游子的期盼。正如，剛從北京回老家湘潭買房的王先生表示，與其在一線城市過著乞丐般的蝸居生活，不如回到三線成過著一線城市舒適生活。
然而2015年樓市充滿了變化，房價跌回一年前，湘潭樓市成交“跌宕起伏”。要想在短短8天春節(jié)假期做出買房如此重大的決定，絕不能大意，畢竟或許一輩子就買一次房，稍有閃失，后悔莫及。
那么，如何在春節(jié)假期買房呢？又有哪些需要注意的地方呢？本期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯整理出五個較為實(shí)用的買房建議，供您春節(jié)假期買房參考。
第一，買房信息要齊全
春節(jié)買房好處多毋庸置疑，但是弊端也不少，比如春節(jié)期間看房、買房的客戶較少，不能更透明的了解樓盤真實(shí)情況；另外，樓盤的各種形形色色的優(yōu)惠難探真實(shí)。
因此，作為購房者，不管你春節(jié)假期時間多么短暫，也必須把樓盤的各種信息整理齊全，比如樓盤五證是否齊全、樓盤價格整體走勢、在售房源優(yōu)惠等等，既是為自己負(fù)責(zé)，也是為買房負(fù)責(zé)。
第二，實(shí)地看房不可少
春節(jié)期間，買房最忌諱的就是只聽不看。作為購房者，面對幾十萬的消費(fèi)，不僅要實(shí)地看房，還要晚上、白天都去看看，白天看交通，看人氣，晚上看如入住率，看生活配套等等。
如果是期房，則要詳細(xì)了解樓盤的施工進(jìn)度以及具體交房日期。
第三，買房不合適不將就
春節(jié)假期時間短是買房過程中最大的障礙，從看房到選房最后訂房，僅僅8天時間，除去年30以及初一，基本上留給購房者只有5天左右時間。為此，不少購房者為趕時間，匆匆忙忙買房。
其實(shí)不然，為了終身大事，寧愿多呆一天考慮買房，也不將就入市。年初步買房，一年又白忙，一年的收入，也許還只是房價上漲的一個零頭。
第四，買房資料要齊全
春節(jié)假期除去拜年之外，所剩下的時間本就不多。因此作為購房者一定要提前準(zhǔn)備買房所需要的各種資料。一、買賣需帶材料：、身份證，2、戶口本或戶籍證明，3、未成年人上產(chǎn)正提供出生證明，4、婚姻狀況，單身證明或結(jié)婚證書，5、買賣合同。
二、貸款需帶材料：1、身份證，2、戶口本或戶籍證明，3、未成年人上產(chǎn)正提供出生證明，4、婚姻狀況，單身證明或結(jié)婚證書，5、買賣合同，6、首付款銀行轉(zhuǎn)賬憑證及房東手寫收據(jù)，7、公司收入證明，8、工資卡半年流水，9、部分銀行要私章的，10、部分銀行要該房屋交易中心產(chǎn)調(diào)，11、該房屋產(chǎn)證復(fù)印件，12、哪個銀行辦的，開張這個銀行的卡。
備注；純公積金的話，第8和9項(xiàng)不要。
第五，簽訂購房合同要仔細(xì)
在簽訂合同前要看清“五證”、“二書”；謹(jǐn)慎查看合同上的每一個細(xì)節(jié)；切勿相信銷售人員的口頭承諾，一定要將承諾內(nèi)容直接寫入合同。
