湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月7日訊 央行降準(zhǔn)，一則無關(guān)樓市痛癢的新聞，卻把房地產(chǎn)市場拋在了風(fēng)口浪尖上，此時應(yīng)該“磚家”再次出場，某人士就表示，降準(zhǔn)讓房地產(chǎn)市場如久旱逢甘霖，房價再跌可能性接近于零；更有“磚家表示”，央行降準(zhǔn)是房價報復(fù)性反彈的節(jié)奏。
如果你聽信所謂磚家的言論，那么你就大錯特錯。近日，說真話的“任志強(qiáng)”就央行降準(zhǔn)對樓市影響表示，房地產(chǎn)最大的困難是資金問題，房地產(chǎn)投資資金增速從來都沒有這么低。另外，2014年樓市下行，導(dǎo)致2015年樓市仍存在很大壓力，積壓庫存有6億多平方米。任志強(qiáng)表示，大量的庫存對于資金的壓力非常大，尤其是在三四線城市。
對于房價，任志強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，要房價迅速上升是不太可能的，估計到明年的4季度后，才有可能從負(fù)增長變成正增長，從底部回升到正增長�！�2016年后這個下行周期才算基本結(jié)束�！�
話說至此，相信你對2015年樓市已經(jīng)有了初步的判斷。第一，央行降息也好、降準(zhǔn)也好，影響的只是信心，而非“強(qiáng)心劑”；第二，樓市庫存擺在眼前，在購買力逐漸減少的情況下，漲價賣房猶如搬起石頭砸自己的腳；第三，作為購房者，五年都等了，還在乎這么一下嗎。
總的來說，2015年房價不會如磚家而言暴漲，但購房者期待的暴跌也不復(fù)存在，買不買房更應(yīng)該從自身需求以及經(jīng)濟(jì)條件出發(fā)，沒有必要跟風(fēng)、盲目入市。
