湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月6日訊 春節(jié)假期快要到了，不少上班族表示壓力山大，尤其是月光族的單身狗們，過年回家又得面對老爸老媽的嘮叨及追問，“談戀愛了嗎？什么時候買房結(jié)婚？”平時大手大腳慣了，工作后竟然一分錢都沒能存下來，月光族年底怎么回家見父母？說起成家，年輕人的第一個難題就是房子，有了房子，也就有了落腳點，找起另一半也多了底氣。可是房價居高不下，連房租也漲了，結(jié)婚的年紀到了，無奈感嘆按揭買房的首付款還差很遠。是時候下定決心摘掉“月光族”的帽子了！
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編認為，其實月光族只要精打細算，買房之夢并非難以實現(xiàn)。
一、學會記賬，節(jié)約開支
掌握自身資金情況，才能確立理財目標，月光族首先要學會記賬，弄清自己每個月的錢都花到哪去了，并養(yǎng)成節(jié)約的好習慣，對開支進行合理的分配和控制。很多人之所以成為月光族，不是因為收入少，而是因為不懂得節(jié)流，隨心所欲的無謂消費讓不少人吃盡苦頭，對于不必要的花費應盡量壓縮，如減少逛商場和淘寶的次數(shù)，忍住沖動消費。
二、強制儲蓄，基金定投
“不積小流無以成江�！保�(jié)流可以更主動地把握住今天有限的資金，逐漸儲備，也能積少成多，為日后買房打下一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)。建議每月把工資的1/4用來強制儲蓄，如果實在感到為難，每月留出三五百元也行，最好辦理零存整取，每月發(fā)了工資，先考慮到銀行存錢。雖然存的錢不多，但從長遠來算，就可以積累一筆不小的資金了。
基金定投也是強制儲蓄的一種方式，且是比較簡單的懶人理財方法，每個月由銀行自動扣款，風險也相對較低。
三、適當啃老不丟人
如果急于買房結(jié)婚，而首付還差一截，可以先向父母尋求幫助，畢竟順利買房結(jié)婚、安居樂業(yè)也是父母的心愿，適當啃老不丟人。但要約定今后逐步把錢還給父母，待條件好了，還應該贍養(yǎng)父母。
四、合理預算，理性選還貸方式
在正式買房之前購房者也要有所預計，一定要對自身經(jīng)濟實力和收支情況做出周密細致的評估，萬萬不可好高騖遠，以免今后給自己造成沉重的經(jīng)濟壓力負擔。做出合理的購房預算，既要考慮房屋單價、總價、首付等，也要考慮月供壓力，理性選擇還貸方式，比如有些家庭購房預算滿打滿算，月供占家庭月收入一半以上，或想著急于還清貸款縮短貸款年限，降低原有的生活質(zhì)量，都是不可取的。建議月還款額不超過家庭收入的40%，貸款期限越長越好，還貸方式可選擇等額本息還款法，這樣可盡可能減少每月的還貸負擔，此外有條件的話要充分利用公積金貸款。
五、小戶型起步，二手房皆宜
年輕人首次置業(yè)時，不宜好大喜貴，應拋棄置業(yè)必須一步到位的思想，根據(jù)自己的實際情況靈活選擇。第一次買房可購買一套面積不大、總價不高、又能住著舒心的小戶型作為過渡，日后有條件再進行改善，要相信，你遲早會住大房子的。
雖然很多人第一次買房更傾向于買新房，但如果在經(jīng)濟實力較弱的情況下，其實二手房也是不錯的選擇，購置一套交通便利、配套齊全的二手房，生活也同樣便利。如果碰上好一點的房主，送裝修、送家電，還能省掉一些費用。
結(jié)語：月光族要實現(xiàn)買房大計，還需開源節(jié)流，制定合理的置業(yè)策略，理財置業(yè)有道，過年回家也不再遭遇各種煩啦！
