湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月5日訊 如果2014年樓市的調(diào)整，讓你對房價進一步下跌有所期待，那么從2014年下半年開始的取消限購、央行松綁限貸、降息、購房補貼等救市政策讓樓市有了止跌反彈的光明。
如今進入2015年，根據(jù)最新百城房價數(shù)據(jù)顯示，2015年1月份全國房價結(jié)束8連跌，止跌反彈。不僅如今，2015年2月4日立春時節(jié)央行再發(fā)重榜消息，決定從2015年2月5日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點，這是自2014年11月份央行時隔22個月降息后再次時隔32個月降準。
盡管有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，降準不是直接針對房地產(chǎn)市場的救市，但是利好政策疊加無疑讓樓市反彈的后勁，更值得關(guān)注的是，隨著央行降準，2015年央行降息通道再次打開�？梢灶A(yù)測的是，盡管，湘潭樓市銷量有所下滑，但受利好政策密集出臺拉動，房價上漲的勢頭仍難逆轉(zhuǎn)。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家分析，目前湘潭不少樓盤價格已在5000左右，但其品質(zhì)和景觀也確實有所提高，并已開始受到關(guān)注，人們對高端住宅的需求正在釋放。與此同時，一些購房人反映，在樓市價格與價值嚴重背離的情況下，這些標志性樓盤的價格，已成為周圍樓盤的定價依據(jù)。對于2015年房價，個人預(yù)計湘潭房價將會有近8%的上漲，主要有三個方面的原因：一、由于剛性需求長期存在，2014年被壓制的樓市需求，在2015年會得到釋放；第二，土地、勞動力、建材、貸款利息等成本不斷上漲，會推動房價上升；第三，2015年有比較多的豪宅項目入市，也會在一定程度上拉高均價。
買還是不買，都糾結(jié)好幾年了，那2015年是不是買房時機？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，需要住房的，任何時候都是買房時機。不過，2015年買房要比2014年好，首先政策寬松，買房門檻降低；其次是2015年上半年買房比下半年好，比如湘潭樓市“潭八條”暫定執(zhí)行是一年，到明年9月份到期，屆時購房補貼就會收回；最后，隨著庫存不斷降低，房價有可能攀升，所以2015年買房，越早買越有利。
