湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月28日訊 2015年房價是漲是跌？何時買房最劃算？相信目前遲遲糾結(jié)于買房還是觀望的購房者一道難題。不過這個問題對于“預(yù)測帝”或者“大炮”任志強來說非常簡單不過。2015年1月24日，“任大炮”在某“高峰論壇”表示，“房價還會漲，沒有降的基礎(chǔ)。短期房價會有波動，但這也是根據(jù)實際情況來，但是從長期情況看，房價一定會漲。你看任何一個國家都是這樣，貨幣是一直在貶值的。在接受采訪最后時間里，有一位女記者表示何時買房是最佳時機，“任大炮”毫不客氣表示“這是最傻的問題”，都問了十幾年了，還在問，只要有錢，什么時候買都行。
的確從2005年至今的十年時間里，任何一個時間買房，都是穩(wěn)賺不賠。比如，2005年北京房價約為7000元/平方米，2008年北京房價約為15000元/平米，2011年北京房價24000元/平米，2014年12月北京房價為32000元/平米，十年間北京房價累計上漲了25000元/平米。近日，萬科北京區(qū)域首席執(zhí)行官兼北京公司董事長毛大慶接受媒體采訪時表示，2015年開始，北京樓市的普通商品房售價將進(jìn)入每平方米6萬元時代。
毫不客氣的可以說，如果你2005年、2008年、甚至是2011年在北京買房，如今最少升值近百萬元，最高達(dá)千萬。如果你認(rèn)為北京是個例外，那么處于三四線城市的湘潭，同樣在過去十年房價連續(xù)上漲，從2005年幾百元，漲到如今近5000元/平米，漲幅絲毫不亞于北京等一線城市。
因此，對于購房者來說，“何時買房”不僅是問題最傻，而且是傻問題。2015年不管是房地產(chǎn)政策方面，如二套房松綁、契稅優(yōu)惠購房補貼等等還是市場方面，如開發(fā)商以價換量、樓盤眾多、現(xiàn)房時代..都是不錯的買房機會。但是，需要指出的是，買房應(yīng)該從自身實際需求出發(fā)，量力而行是買房的關(guān)鍵。
