湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月23日訊 買房復(fù)雜嗎，其實非常簡單。只要你已經(jīng)決定買房，那么只要掌握以下三個要點，不管何時買房都是最佳時機，也最保險方法。
1，買房，寧缺毋濫
買房，寧缺毋濫。如果你以抱有僥幸的心態(tài)去買房，多半會后悔不已，要么擔心樓盤爛尾，要么擔心一房多賣...等等。因此，如果你如果已經(jīng)下定決心買房，那么就應(yīng)該全方面了解地、當前在售樓盤的銷售信息（房價）以及口碑。另外，買房切忌一時沖動，或者貪圖小便宜買五證不全的樓盤，會加大購房風(fēng)險。
2，交房時間要明確
剛需買房多以婚房為主，或者是急需入住的改善型需求。因此，在買房之前一定要問清樓盤交房時間。從目前湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯了解的樓市維權(quán)案例來看，延遲交房和樓盤質(zhì)量問題是投訴的熱點。
從目前不景氣的樓市而言，延遲交房的現(xiàn)象或處于頻發(fā)期，所以買房在關(guān)注的房價的同時，更應(yīng)該注重較房時間。
3，簽訂購房合同要明細
買房最后一步就是簽訂購房合同，而這也是買房過程中唯一具有法律依舊，維護自身權(quán)益的唯一保障，之前開發(fā)商的各種糖衣炮彈或者信誓旦旦的承若如果不寫進購房合同，一切都只是浮云而已，屆時不管是維權(quán)還是打官司都吃啞巴虧。
因此，對于消費者來說，買房之前所付出的一切，都最后集中在一份合同中，應(yīng)該細中又細，切忌“想...當然..”，或者“忘乎所以”。
