湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月21日訊 成交量起起伏伏，房價走勢忽高忽低，在限購令、限貸令逐一撤銷，央行時隔兩年降息等等多重救市政策的刺激下，2014年樓市千變?nèi)f化。站在2015年年初，房價是漲是跌，成交量是否止跌反彈、救市又能否持續(xù)成為眾多購房者以及地產(chǎn)大佬針相討論的焦點。
陷入深淵的樓市，后市如何發(fā)展充滿了爭議和懸念，但是對于購房者來說，買房應以不變應萬變，它變我不變，萬變不離其宗。我們的買房宗旨是“需求第一，價格至上”，用最少的錢，買性價比最高的商品房。
第一，自身需求
房價會跌自然就會漲，對于購房者來說，買房盲目追漲殺跌反而會得不償失，因此與其把精力放在侃侃而談不著邊際的房價，不如多了解下自身實際買房需求，比如我需要什么樣的商品房，期房還是現(xiàn)房？價格可承受范圍？區(qū)域選擇，交房時間等等。
第二，看產(chǎn)品的價值
認清購房需求，隨后應該從茫茫樓海中挑選性價比最高樓盤。如果項目有非常好的居住價值，或是非常好的投資價值，那你可以考慮購買。就是說買房不要受市場的波動影響，因為現(xiàn)在很多專業(yè)的人士對市場都是一個大概的估計，而市場還要結合政府政策等因素，整個房地產(chǎn)的價格或是政府調(diào)控，都是無法估計的。
第三，考慮經(jīng)濟實力
最后，買房最關鍵的是量力而行，畢竟買房不是小兒科，一套房幾十萬或者幾百萬，是要用一輩子去還的。因此，買房在自己能夠承受的一個范圍，然后選擇合適的產(chǎn)品。不要因為要去追求很好的房子，然后把自己搞得生活壓力很大，變成房奴，這樣子沒有必要。
