湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月20日訊 年初不買房，年底 “縮水”一間房；年末不買房，一年到頭又白忙！眼看2015年的春節(jié)就要來臨，如果前一陣兒大家最關心的是房價的漲落趨勢，那么現(xiàn)在想買房市民的關注點開始轉(zhuǎn)移———是今年年底買還是明年年初買？
房價看漲，年初買房更劃算
如果你已具備買房的資金實力，選擇之一是繼續(xù)推遲購買，但以往的事實證明湘潭房價不僅沒有因此下降，反而大幅上漲；選擇之二是現(xiàn)在就買下你中意的房子，這樣你的確需要面對房價波動風險，但從相同那房地產(chǎn)市場的長期發(fā)展趨勢來看，房價上漲的可能性遠遠大于下跌的可能性。因此，買房年初買更劃算！湘潭某開發(fā)商表示。
已近購房的王女士表示，年初買房比年末買房好處不止一點點，一般而言一到了年初，開發(fā)商為討個開門紅，價格相對較為實惠，而且在年初的時候搞不好會有很多新的項目和樓盤又會涌現(xiàn)出來，這個時候給購房者的選擇也要多一些，另外在冬季和初春，因為需求的萎縮，房價不僅不會保持上升，甚至會有一定下降，特別是在元旦、春節(jié)期間，有些項目會特別優(yōu)惠，購房者會獲得意想不到的驚喜，因此年初買房更好。
剛需購房，多數(shù)只是為了自住，那么年初買房時機較好，沒有必要觀望。要相信這點，在資金允許的情況下，自己確實需要，買的房子又很適合，就不能說買得很貴。等待，利息降了、房價穩(wěn)了，但相同房價的房子，反而離市區(qū)更遠了。湘潭一房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示。
優(yōu)惠力度大，買房還是年末好
年初買房看上去好處很多，但是對于新的一年里樓市會發(fā)生怎樣的變化，我們都不得而知，尤其是在2014年樓市調(diào)整之后，2015年房價是漲是跌，我們無從判斷，因此，年初買房風險更大。
而年末購房呢，年末了，大多開發(fā)商會因為沒有完成銷售任務開始頻頻放量，同時，年末還有一些額外的收入，如年終獎、年終紅利等，因而很多人還是認為，雖然年底不會又新的樓盤什么的，但是年底手頭的錢多一些，因而年底還是個購房的好時機。而且這個時候開發(fā)商會搞一些歲末的優(yōu)惠和特價房之類的要是真的合適自己的話搶到一套還是很劃算值得的。
更重要的是，年末房產(chǎn)政策更加穩(wěn)定，既不不會出臺調(diào)控政策，也不會出臺救市政策，此時買房更加穩(wěn)定。
買房年初好還是年末好？專家：買房要完善的計劃
年底的時候會有一些計劃外收入，年終獎金、紅包、雙薪……于是很多人打算年底的時候買房子；而年初買房更多是擔心房價上漲而后悔，被迫置業(yè)。
對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，不管是年初買房還是年末買房，都各有利弊，但是畢竟買房子應是一個有計劃的活動，包括首付的比例、后期的還貸、房子的質(zhì)量、物業(yè)管理等等都需要一段時間的了解，因此對于購房者來說，應該根據(jù)自己的需求和能力量力而行，買性價比較高的樓盤。
如果買房只是“自住”，任何時候都可以買房，年底還是年初并不重要，而是在適當?shù)臅r候，做正確的事情；如果你是投資，建議三思而后行，不管是年初還是年底買房都有一定的風險。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，每年的歲末年初都可以當成年度最佳購房時間，開發(fā)商沖擊全年銷售目標會給出各類促銷政策，今年更是如此，所以請購房人群結合自身實際需求，看準后迅速決策。
總而言之，想要提醒大家，對于我們大眾普通的購房者來說買房是件大事，必須要有一個完善的計劃為好。
