湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月16日訊 年初買房早了，年底買房似乎恰恰好。春節(jié)前后一向抄底買房的黃金時(shí)期。不少人認(rèn)為，年末買房只需關(guān)注樓盤價(jià)格，只要買房不吃虧就萬事大吉，其實(shí)這是錯誤的想法。無論是年初還是年底，買房都需要按部就班，看房價(jià)走勢、了解樓盤價(jià)格信息、找新房一步都不能少。
正是因?yàn)橘彿渴羌芊爆嵉氖�，為了買房，不少消費(fèi)者忙得暈頭轉(zhuǎn)向，簡直比上班還累，但到最后不僅沒有買到合適的房子，反而渾渾噩噩地就過了一天一天又一天。痛定思痛，筆者給大家提出4建議，為廣大在路上的購房者提高買房效率：
1，購房預(yù)算勿透支
買房最大的禁忌就是不斷透支買房預(yù)算，到最后不得不以降低生活質(zhì)量為提前去還房貸。比如如果你預(yù)算首付最高是10萬元，但是恰好某樓盤首付需要11萬，相信不少購房者會透支預(yù)算買房。但是，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)表示，盡管首付看似只提高1萬元，但是總價(jià)無形中提高了近4萬元，每月月供提高了近200元，總利息高出2萬元。
因此，如果你是剛需，且預(yù)算非常有限，那么買房切忌透支。
2，搜集樓盤信息
面對繁雜的樓盤信息,也許不少購房者早已眼花繚亂。一圈下來，真正符合自身需求的樓盤少之又少，真是費(fèi)勁不討好。對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，買房搜集樓盤信息，并非全面搜集，而是根據(jù)自身買房預(yù)算確定可接受房價(jià)范圍，確定購買樓盤范疇。如何搜集，購房者可以從本地房產(chǎn)網(wǎng)，報(bào)紙、戶外廣告，其中互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)該是首選。
3，實(shí)地考察，貨比三家
正所謂眼見為實(shí)，在確定多家目標(biāo)樓盤之后，就是通過實(shí)地考察，貨比三家挑選性價(jià)比最高項(xiàng)目。實(shí)地考察應(yīng)該從，交通、周邊配套、交房時(shí)間、綠化率、戶型格局五個(gè)重點(diǎn)方面入手。
4，買房下單不猶豫
一切就緒，就差臨門一腳，但是這一腳是否果斷決定了是否可以破門。如果猶豫不覺，機(jī)會反而成阻力，從而導(dǎo)致措施最佳入市時(shí)機(jī)，也讓之前所有努力都白費(fèi)。因此，如果你已經(jīng)準(zhǔn)備就緒，那么買房就該下單就付款，切忌瞻前顧后。
