湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月14日訊 春節(jié)臨近，又到了各位買房換房的的高峰期。買房有十大陋習(xí)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編發(fā)現(xiàn)身邊不少人都曾中過(guò)招，當(dāng)然這都是必經(jīng)階段，就像小時(shí)候辦過(guò)的糗事，現(xiàn)在想想簡(jiǎn)直蠢斃了。這些陋習(xí)可真害人不淺，條條致命，下面和小編一起看看吧，看到的親們就別再犯了！
一、自不量力
工薪買豪宅，單身買大戶，打腫臉充胖子，囊中羞澀卻硬要有面子，為了大房子也認(rèn)了。夢(mèng)想是美好的，現(xiàn)實(shí)是殘酷的。大戶型可以住得寬敞、舒適，但中小戶型也足夠盛放一個(gè)三口之家，再者小戶型買不起，租房也一樣可以生活得好，沒(méi)必要為了面子買一套超越經(jīng)濟(jì)實(shí)力的房。
點(diǎn)評(píng)：這類人有個(gè)明顯的特征，提著個(gè)哎呦喂擠公交，人一多還抱怨，呀~~~~你都擠我包了，嫌擠你倒打車啊。
二、寧信專家、學(xué)者，不信市場(chǎng)數(shù)據(jù)
現(xiàn)在各個(gè)領(lǐng)域都在“研究”房地產(chǎn)，所謂的專家學(xué)者也滿天飛。有這么一種購(gòu)房者，談起房來(lái)的時(shí)候滿嘴都是某某專家說(shuō)，什么房?jī)r(jià)會(huì)跌，租房比買房好，就是不信市場(chǎng)真實(shí)數(shù)據(jù)。在這種人眼里神馬房產(chǎn)網(wǎng)站都是渣，卻將“專家”和“學(xué)者”奉為神明。
點(diǎn)評(píng)：你這么迷信專家說(shuō)的話，有幾個(gè)專家是沒(méi)買房的，有幾個(gè)專家是到市場(chǎng)一線調(diào)查過(guò)的，你造嗎？
三、猶豫不決，就等更優(yōu)惠
降價(jià)，成了近一年來(lái)全國(guó)樓市主題，但最低價(jià)不是每時(shí)都有，該出手就出手，早買早享受。有些人對(duì)此糾結(jié)猶豫，總想等更優(yōu)惠，天天問(wèn)優(yōu)惠這么多值不值。
點(diǎn)評(píng)：這就像買股票，總想等更高點(diǎn)再拋，既然很少有人能拋到最高點(diǎn)，那也少有人能買房買到最低點(diǎn)。與其老是猶豫，倒不如把心思花在其他方面，如房子質(zhì)量可不可靠、買這片有沒(méi)有升值潛力？
四、別人買我也買
國(guó)內(nèi)的購(gòu)房者有個(gè)毛病，別人買我就買，別人不買我也不買。當(dāng)房?jī)r(jià)喊著上漲時(shí)，看著身邊的人都在瘋狂買房，自己也去湊熱鬧，選房買房基本不用動(dòng)腦，夾到碗里就是菜；而當(dāng)房?jī)r(jià)一片跌聲時(shí)，房子便成了燙手的山芋，人人不敢碰。
點(diǎn)評(píng)：湊熱鬧是要付出代價(jià)的，不管外面風(fēng)吹雨打，理性和冷靜買房才能真正對(duì)不起口袋里的血汗錢。
五、撿便宜
很多準(zhǔn)婚族想，趕緊買套房子結(jié)婚先過(guò)了丈母娘這關(guān)再說(shuō)，只買便宜不買貴的，哪里折扣多往哪里跑，和房?jī)r(jià)比，神馬品牌、居住舒適度、升值潛力都是浮云。
點(diǎn)評(píng)：人人都想撿便宜，那市場(chǎng)上貴的房子還設(shè)計(jì)個(gè)毛線？一套房子少說(shuō)也得住上四五年吧，要出點(diǎn)什么問(wèn)題，就是各種煩心。即使四五年后不住了，也盼著轉(zhuǎn)手賣個(gè)好的價(jià)錢，雖然便宜未必沒(méi)好貨，但貴肯定有貴的道理，不好的買了也會(huì)變成負(fù)債資產(chǎn)。
六、羨慕嫉妒
有些人買完房，就開(kāi)始看這房又優(yōu)惠多少，自己又吃虧多少。要不就是后悔自己的選擇，早知當(dāng)初就該買哪個(gè)哪個(gè)樓盤了……
點(diǎn)評(píng)：鞋舒不舒服只有腳知道，只要自己覺(jué)得舒服就好了。別吃著碗里看著鍋里的，看著別人住著比自己好的房，就羨慕嫉妒，誰(shuí)告訴你貴就一定是好房了。
七、不付全款不罷休
很多人可能是缺乏安全感，一定要攢到夠多的錢才敢買房，甚至不付全款不罷休。你難道沒(méi)有聽(tīng)過(guò)中國(guó)老太太和西方老太太買房那個(gè)老掉牙的故事嗎？
點(diǎn)評(píng)：攢夠錢再買？你已經(jīng)out了。工資是漲不過(guò)房?jī)r(jià)的，正因?yàn)闆](méi)錢才更要買房，否則等你攢完錢房?jī)r(jià)又漲了，付不起全款就貸款，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)就下手。當(dāng)然有錢也不能任性，與其讓它躺在銀行，不如拿來(lái)理財(cái)，只有你有一點(diǎn)點(diǎn)理財(cái)能力，不相信20年還賺不回銀行貸款利息。
八、用現(xiàn)在的眼光看未來(lái)
很多人買房沒(méi)想過(guò)將來(lái)工作、家庭人口等可能發(fā)生的變化，也沒(méi)關(guān)注過(guò)政府未來(lái)的某些規(guī)劃，只盯著眼前看，只買現(xiàn)在合適的。
點(diǎn)評(píng)：你現(xiàn)在能看到自己以后會(huì)在哪套房住一輩子嗎？現(xiàn)在覺(jué)得好的房子過(guò)幾年不一定喜歡，房子里現(xiàn)在沒(méi)有的配套不代表以后不會(huì)有，未來(lái)的變化誰(shuí)也無(wú)法預(yù)料，買房時(shí)眼光還得放長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)。
九、高調(diào)
如果放在十年前，房?jī)r(jià)每平米一、兩千元，買套房真不是啥稀奇事。雖然今天房?jī)r(jià)翻了番，但在湘潭付個(gè)首付10多萬(wàn)，也不是太難的事，有些沉不住氣的人就把買房的消息傳的眾人皆知，生怕別人不知道你買了房。
點(diǎn)評(píng)：是不是還得天天路邊發(fā)小廣告啊。
十、忽略驗(yàn)房
好不容易等到心愛(ài)的房子交房，無(wú)論是迫不及待住新房還是心疼房租，很多人驗(yàn)房就是走走過(guò)場(chǎng)，在房子里走上兩圈，不到半個(gè)小時(shí)就驗(yàn)收完畢，匆匆簽字交房。
點(diǎn)評(píng)：這是一個(gè)絕對(duì)的陋習(xí)，世上沒(méi)有完美的房子，很多房子都會(huì)有一些瑕疵，要靠自已去探索發(fā)現(xiàn)，譬如窗戶外面的草會(huì)不會(huì)長(zhǎng)出來(lái)？陽(yáng)臺(tái)上安裝的欄桿裝修時(shí)能不能拆除？入戶花園可以安裝防盜窗嗎？……遇到諸如此類的問(wèn)題，都要找物業(yè)溝通到位，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題更要抓緊時(shí)間解決。
