湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月14日訊 2014年房地產(chǎn)市場顯露疲態(tài)，也給瘋狂近十年的房價(jià)終于松動(dòng)了。不管是一線城市房價(jià)不漲急跌，還是三四線城市房價(jià)拐點(diǎn)，2014年房價(jià)下跌事實(shí)已經(jīng)無可置疑。
房價(jià)下降了，這個(gè)問題解決了，但新的問題又來了。一直以來，不管是購房者還是市民無不期待房價(jià)下跌，然后房價(jià)下跌，買房反而不好買了，一來擔(dān)心買了房子以后房價(jià)會(huì)立馬跌下去，于是買房開始變得猶豫；另外，不買房又擔(dān)心錯(cuò)失底部，以后要付出更高的房價(jià)去買房。
房價(jià)漲了，你說太貴買不起，房價(jià)跌了，你又擔(dān)心買了以后會(huì)下跌更厲害。編輯忍不住要問問目前糾結(jié)的購房者，你到底是希望房價(jià)下跌還是上漲，到底是要鬧哪樣呢？
其實(shí)說來說去，買房不是因?yàn)榉績r(jià)太高，而是因?yàn)橘彿空哓澞钐罨蛘呤菍ψ陨硇枨蟛磺宄�，總希望把買房當(dāng)成投資或者是盈利工具。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家認(rèn)為，買房，要想出奇制勝，或者抓住抄底，唯一的辦法就是調(diào)整心態(tài)，看清自身需求。
首先，調(diào)整好心態(tài)再買房。
買房，最關(guān)鍵的是不是房價(jià)，就算房價(jià)已經(jīng)高不可攀，難道就沒有人買房了嗎？因此，對于購房者來說應(yīng)該看淡房價(jià)漲跌預(yù)期，而是調(diào)整買房心態(tài)，要知道，房地產(chǎn)市場不會(huì)因個(gè)人意志而轉(zhuǎn)移。
其次，買房看清需求
什么是買房需求，很簡單，問問自己買房是為了什么，如果你是首次置業(yè)，那么買房跟投資或者升值完全沒有關(guān)系，不管是房價(jià)漲跌，你賺不到也虧不了；如果你是改善購房，那么你就必須從更高的要求去買房，而不是緊盯房價(jià)，拿就不是改善購房了；當(dāng)然，如果你是炒房的，房價(jià)更不能是一標(biāo)準(zhǔn)，既然是投資，證明你有足夠的資金，應(yīng)該從地段，升值潛力挑選樓盤。
最后，買房該出手就該買
現(xiàn)在國家經(jīng)濟(jì)探底，政府不希望因房地產(chǎn)崩盤雪上加霜，所以才不時(shí)出臺一些救市政策左右房價(jià)，尤其是幾個(gè)超大重點(diǎn)城市。再者，新拍出的天價(jià)地王也是政府在縱容房價(jià)上漲，只不過不希望再暴漲。2015年房價(jià)不會(huì)飛漲，但肯定還漲，所以要買房的還是要出手！
