湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月13日訊 1月份樓市開局較為平淡，從元旦小長假截至到12號，湘潭市新建商品房成交量僅260套，環(huán)比下跌40%。不過開發(fā)商信心卻絲毫沒有受到影響，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分房企其實都已經(jīng)蓄勢待發(fā)，只為爭搶年末返鄉(xiāng)置業(yè)這塊誘人蛋糕。
由于農(nóng)歷春節(jié)即將到來，過年前半個月往往是在外游子歸家、返鄉(xiāng)置業(yè)的高峰時期，不少開發(fā)商借勢營銷，推出了各種各樣的優(yōu)惠補(bǔ)貼措施以搶占市場份額，到時湘潭樓市必將迎來新一輪的熱銷。當(dāng)然返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮的來襲不僅僅有利于歸家游子，對于本土的市民朋友同樣是利好消息。
至于普遍購房者最為關(guān)心的房價問題，現(xiàn)階段業(yè)內(nèi)關(guān)于房價漲跌的各種預(yù)言層出不窮，僅根據(jù)業(yè)內(nèi)專家的聲音來判斷何時才是買房時機(jī)，只會更顯迷茫。如果買房僅僅是為了自住而并非投資，則不太需要關(guān)注房價的漲跌，依據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力選擇合適房源才是根本之道。在房企優(yōu)惠不斷加碼的情況下，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編總結(jié)了年末買房最應(yīng)該關(guān)注的四類樓盤，供購房者參考。
1、學(xué)區(qū)房
學(xué)區(qū)房資源是多數(shù)購房者買房值得參考的重要因素之一，即便當(dāng)下樓市行情不景氣，學(xué)區(qū)房卻屹立不倒。不管是年輕夫妻購置婚房還是改善住房條件，都可以優(yōu)先考慮所購房源周邊是否有優(yōu)質(zhì)的教育資源以及學(xué)區(qū)資格。離學(xué)校近，尤其是離名校近，不僅子女就讀方便，還能就近享受濃厚文化氛圍，對于孩子的成長來說是十分有利的。
2、高鐵樓盤
地段區(qū)域的重要性眾所周知，自湘潭駛?cè)敫哞F時代，雄踞于高鐵站點湘潭北站周邊的各大樓盤也因此而獲利不少，部分九華片區(qū)的樓盤也借助高鐵造勢宣傳，包括九華·金水灣、翰林居、九華春天里等等樓盤，都取得了不錯的銷售業(yè)績。對于湘潭的購房者來說，無疑是一個良好契機(jī)，選擇高鐵區(qū)域樓盤，伴隨著配套設(shè)施的全面建設(shè)，其升值空間不可估量，未來高鐵區(qū)域樓盤的價格定會與日俱漲。
3、特惠樓盤
隨著房企的優(yōu)惠不斷加碼，特價房源是一定不能忽視的，房源涉及金額大，能省則省，以目前樓市的銷售情況來看，也正是購房者可以抄底的絕佳時機(jī)，不少樓盤都給出了年度最強(qiáng)鉅惠，2字頭房源、買房送家電、購房多重補(bǔ)貼，十足是一場優(yōu)惠比拼大戲，就看購房者如何抉擇。當(dāng)然，僅關(guān)注優(yōu)惠是不可行的，也要提防落入開發(fā)商的低價陷阱當(dāng)中，對于房屋的性價比還是要有一個綜合的考量。
4、生態(tài)宜居樓盤
城市污染越來越重，人流量越來越密集，連呼吸都難以暢快自如，這是當(dāng)下很多人的真實生活寫照，于是“家在公園里”、“家在山水間”已經(jīng)成為越來越多購房者爭相追逐的目標(biāo)。擁有美麗的居住環(huán)境不僅能消除快節(jié)奏生活帶來的疲勞，還能讓心靈得到陶冶，呼吸更多健康清新的空氣。所以購房者在實地考察樓盤的時候，可以關(guān)注樓盤周邊是否有山、水、湖、江、公園等自然生態(tài)景觀，保證宜居性。
