湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月9日訊 “感恩特惠”、“最高優(yōu)惠”、“史上鉅惠”……房產(chǎn)商打出的口號，一個更比一個誘人。“搶籌”、“限量”、“清盤”……樓盤作出的廣告，一個更比一個氣派。
而在這些看似美麗的“外表”背后，其實掩藏著一個喜聞樂見的事實——房價降了！選擇多了！
回望2014年的樓市，其實就是很簡單的兩個字，做空！沒有陽春三月，更沒有金九銀十，樓市一反常態(tài)的從年初就開始走低。雖然930房貸新政的出臺，以及央行降息、公積金政策調(diào)整等一系列救市手段的刺激，讓樓市在年末稍稍翹尾，但整體而言，2014樓市整體疲軟卻是不容忽視的現(xiàn)實。在中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城價格數(shù)據(jù)中顯示，2014年12月全國100個大中城市房價環(huán)比連續(xù)第8個月下跌；另外，北京、上海等十大城市新建住宅均價為18878元/平方米，環(huán)比下跌0.36%，同比在連續(xù)上漲25個月后首次下跌。
步入2015年，各大房企力度空前的促銷活動讓人眼花繚亂，也讓不少購房者的內(nèi)心蠢蠢欲動。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為，綜合樓市各類信息來看，無論開發(fā)商打出多大力度的優(yōu)惠，購房者必須清醒的認識到，特惠也好，鉅惠也罷，都只不過是開發(fā)商玩的文字游戲。實際上，只不過是開發(fā)商將房價下降的現(xiàn)實用另外一種看起來更美麗的方式展現(xiàn)在市場中而已。
作為房地產(chǎn)最為堅定的巨頭，任志強首次看衰樓市，并表示，看不到能夠阻止房地產(chǎn)投資下降的任何理由�？梢灶A見的是，2015年各大房企必定緊縮銀根，降低開發(fā)力度，轉(zhuǎn)而著力于清理庫存回流資金。
而隨著不動產(chǎn)登記制度的事實，更多的空置房將會涌入市場，給廣大購房者提供更多選擇�？梢韵胂�，新的還未消耗，舊的又不斷涌入市場，2015年房產(chǎn)市場供求沖突已經(jīng)成為定局。但是，對于購房者來說，供遠大于求只有好處。畢竟，供大于求房價才有下降空間，買房才能隨心所欲，貨比三家。
但2015年改不該買房呢？購房者人向來有“買漲不買跌”的心理習慣，只是對于有所希冀的購房者而言，購房專家們的建議是，以平常心看待房價漲跌，在看清形勢之前，不要盲目出手。
