湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月9日訊 農(nóng)歷羊年近在眼前，湘潭樓市打響了新一輪的促銷(xiāo)優(yōu)惠。部分區(qū)域的樓盤(pán)項(xiàng)目直接將優(yōu)惠形式轉(zhuǎn)變?yōu)樘貎r(jià)房或者一口價(jià)房源，并推出年末春節(jié)優(yōu)惠活動(dòng)，以回饋客戶(hù)的形式進(jìn)行銷(xiāo)售。另外還有不少樓盤(pán)瞄準(zhǔn)了返鄉(xiāng)置業(yè)人群，給出了相當(dāng)誘人的購(gòu)房補(bǔ)貼。
在推盤(pán)方面，雖然2015開(kāi)年樓市略顯疲軟，1月1日-8日新建商品房成交量為179套，環(huán)比下跌然而卻無(wú)法阻擋房企的入市腳步，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的記者近期走訪市場(chǎng)了解到，在1月份亮相的新盤(pán)不少，樓盤(pán)類(lèi)型包括住宅以及商業(yè)地產(chǎn)，比如蓮城步行街3期、中特·香堤雅郡、五江天驕等等，為開(kāi)年樓市注入了新的元素。
至于未來(lái)的市場(chǎng)走勢(shì)如何，一直是各方各界議論的話題。大部分觀點(diǎn)對(duì)于湘潭樓市還是持樂(lè)觀態(tài)度，紛紛表示2015年樓市會(huì)有一個(gè)好前景，回暖的趨勢(shì)也會(huì)愈加明顯。對(duì)于置業(yè)者來(lái)說(shuō)，春節(jié)前夕開(kāi)發(fā)商都會(huì)拿出最大的優(yōu)惠幅度賣(mài)房，加上1月份新房源比較充足，選擇余地大，能夠享受到較大的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
1、明確購(gòu)房計(jì)劃 搜羅優(yōu)惠信息
由于目前市面上的樓盤(pán)信息比較多，因此在有了購(gòu)房計(jì)劃之后首要便是搜集各個(gè)樓盤(pán)的廣告。了解樓盤(pán)優(yōu)惠信息的渠道還是比較多的，比如電臺(tái)廣告、戶(hù)外電子屏、公交廣告以及專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)站等等。
2、切勿輕信廣告 優(yōu)選品牌開(kāi)發(fā)商
在搜集完廣告信息之后，切勿盲目因?yàn)槿A麗的廣告內(nèi)容就匆匆決定所要選購(gòu)的樓盤(pán)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商品牌的選擇非常關(guān)鍵，房企實(shí)力以及信譽(yù)兼?zhèn)錄Q定著在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)過(guò)程中
對(duì)于購(gòu)房者更有利，不必?fù)?dān)心房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者是出現(xiàn)無(wú)法按時(shí)交房、開(kāi)發(fā)商存在欺騙跑路等等情況。
3、了解地段規(guī)劃 交通便利是首位
對(duì)于樓盤(pán)附近的地段規(guī)劃要有一個(gè)全面的了解，看房子附近有沒(méi)有地鐵、輕軌、來(lái)往車(chē)輛、有幾個(gè)車(chē)站等。另外在綜合考量各種出行工具的便利性以及交通成本之余，還要對(duì)公交線路的規(guī)劃盡可能的了如指掌，確保日常上下班或者出行不會(huì)存在障礙。
4、實(shí)地查看房源 熟知小區(qū)環(huán)境配套
實(shí)地查看房源的時(shí)候留心觀察小區(qū)周邊是否有商城、超市、公園、銀行等等，有老人的家庭最好選擇離醫(yī)院近一點(diǎn)；有孩子的應(yīng)更多的關(guān)心小孩的教育問(wèn)題，可以選購(gòu)學(xué)區(qū)房。當(dāng)然不僅要看自己的房子，也要看周邊的樓是怎樣的房子，避免周邊有化工廠、電站、加油站等；綠化環(huán)境方面則要合理且宜居。
5、簽訂購(gòu)房合同 開(kāi)發(fā)商承諾要體現(xiàn)
在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者需要更加冷靜仔細(xì)的對(duì)待。是要注意查看開(kāi)發(fā)商的五證兩書(shū)是否齊全，另外，為了避免日后發(fā)生房產(chǎn)糾紛，開(kāi)發(fā)商所給予購(gòu)房者的承諾都要以合同的形式體現(xiàn)。特別提醒購(gòu)房者的一點(diǎn)是，提防合同上的空白處，以免開(kāi)發(fā)商日后在后面填寫(xiě)其它內(nèi)容，使得自身的權(quán)益收到侵害。
