湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月8日訊 歲末年初，樓市買房結(jié)婚的準(zhǔn)婚族身影多了起來，離農(nóng)歷新年只有一個(gè)多月，很多新人們打算過年前買好婚房，這樣過年后就可以安心結(jié)婚，準(zhǔn)備入住了。而春節(jié)前也是開發(fā)商沖量的關(guān)鍵階段，各種特價(jià)房源推出，大有甩貨過年的節(jié)奏，這更加快了準(zhǔn)婚族的置業(yè)步伐。
然而買房結(jié)婚是人生中的大事，很多待婚族又多是首次置業(yè)的新手，該如何在眼花繚亂的房源中選擇一套最適合自己的房子呢？接下來，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編結(jié)合自身買婚房經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出婚房購置的六大關(guān)鍵詞，希望能幫助所有準(zhǔn)婚族順利挑選到合適的婚房，幸福地步入婚禮殿堂。
買婚房關(guān)鍵詞1：預(yù)算
買婚房，預(yù)算先行。準(zhǔn)婚族大多為80、90后，很多購房者沒有夯實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，除少部分“家底較厚”的靠父母買房之外，大部分人還需要向銀行貸款買房。既然買房是必須的，那么湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒，待婚族一定要提前做好合理的預(yù)算，理性衡量自身還貸的能力，切忌盲目透支。買房時(shí)，提前預(yù)留出三個(gè)月的月供以防意外，在還貸方面，每月還貸額度最好控制在收入的40%以內(nèi)，以30%左右最為適宜，這樣才可保證婚后生活質(zhì)量不打折扣。
買婚房關(guān)鍵詞2：區(qū)域
很多準(zhǔn)婚族是朝九晚五的上班族，買房時(shí)對(duì)周邊交通情況十分關(guān)注，往往會(huì)首先將眼光瞄準(zhǔn)單位附近的房源，但這些樓盤往往位于市中心，房?jī)r(jià)必定難以承受。對(duì)此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，預(yù)算有限的準(zhǔn)婚族對(duì)婚房的區(qū)域不必過分苛求，不妨把眼光放遠(yuǎn)一些，選擇距離稍遠(yuǎn)但是交通依然便利的區(qū)域，這樣可選擇空間就會(huì)變大很多，最重要的是，房?jī)r(jià)更“溫柔”，居住成本更低。
買婚房關(guān)鍵詞3：戶型標(biāo)準(zhǔn)
擁有大房子是很多人的夢(mèng)想，但盲目追求一步到位，就有可能背上沉重的包袱，成為“負(fù)翁”。年前人處于奮斗期，且日常開銷較大，所以買個(gè)夠用的房子即可，大房子打掃麻煩，而且每個(gè)月還有更多的物業(yè)費(fèi)支出。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，80-90平方米的中小戶型作為婚房顯然更實(shí)用溫馨，即使將來有了小孩后，也不用急著換房。而且，這種戶型范圍的房子在出租、二手房市場(chǎng)也比較吃香。
買婚房關(guān)鍵詞4：配套
城市中房子越建越多、越建越遠(yuǎn)，許多準(zhǔn)婚族因?yàn)槭軆r(jià)格的吸引而選擇了地段偏僻的房源。但是，有些區(qū)域配套沒有跟進(jìn)，很多商業(yè)配套還處在規(guī)劃中，開車買菜的情況并不少見。細(xì)算起來，居住成本和時(shí)間成本反而比市中心高。對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒，在選擇婚房時(shí)，控制預(yù)算是很有必要的，但是也一定要滿足最基本的生活需求，買東西、去醫(yī)院或者以后孩子上學(xué)都不用跑太遠(yuǎn)。
買婚房關(guān)鍵詞5：現(xiàn)房
許多年輕人迫于家長(zhǎng)的催促，急需買房結(jié)婚，而買期房等不起，那么現(xiàn)房無疑是著急結(jié)婚情侶們婚房的首選。買現(xiàn)房，可以對(duì)工程質(zhì)量及房子實(shí)際情況進(jìn)行直觀了解，避免期房交房、驗(yàn)房時(shí)可能出現(xiàn)問題和糾紛。購房者到小區(qū)及周邊走走，園區(qū)景觀、周邊配套便一目了然，與已入住的業(yè)主聊聊天，便可對(duì)房子的居住品質(zhì)有直觀感受，確保沒有問題便可買房拿鑰匙，盡早開啟幸福新生活。
此外，在資金有限又要考慮交通便利、配套完善及入住快等要素時(shí)，年代較新的二手房其實(shí)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
買婚房關(guān)鍵詞6：保值
很多準(zhǔn)婚族一般是首次置業(yè)，僅僅是奔著結(jié)婚的目的買套房，日后經(jīng)濟(jì)條件好了，會(huì)有將現(xiàn)有房子轉(zhuǎn)手或出租的打算。因此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，在選擇婚房時(shí)，購房者不僅要考慮當(dāng)下的需求，也要把它當(dāng)成一次大的投資，考慮到日后的保值增值功能�？蛇x擇將來有重大利好升值潛力的區(qū)域，便利的交通、良好的環(huán)境等條件都是選房時(shí)要仔細(xì)考慮的，另外周圍最好有基礎(chǔ)商業(yè)配套設(shè)施，具備吸引人氣的潛質(zhì)。
