湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月27日訊 眼看就要進(jìn)入2015年了，在政府已經(jīng)放松了“雙限”、房貸新政以及央行降息的背景下，湘潭樓市推盤節(jié)奏明顯加快，多個項(xiàng)目開盤或者加推，2015年樓市能否走出低迷，重現(xiàn)溫暖，成了房企以及購房者共同關(guān)心的話題。
從目前一路高歌的成交量方面或許能看到不少希望，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)顯示，截至到12月26日，湘潭新建商品房成交量為1323套，成交面148403平米，12月已經(jīng)過去的3周成交連漲2周，上周（12.15-12.21）成交458套，環(huán)比上漲75.5%，同比上漲191.1%，今年年末房地產(chǎn)市場終于迎來新氣象。
據(jù)悉，在已經(jīng)過去的平安夜、圣誕節(jié)兩天內(nèi)，湘潭各個售樓處的人氣堪稱爆棚，包括步步高·九華新天地、美江國際社區(qū)等眾多樓盤都在圣誕節(jié)當(dāng)晚推出了感恩回饋、慈善募捐等活動，也吸引了大量購房者前往。并且在即將到來的元旦之際，房企推盤熱情絲毫不減，勢頭或?qū)⒊掷m(xù)到明年2月份，購房者可抓住這段時間盡早買房。
一、淡季購房優(yōu)勢更大
每套房子的特點(diǎn)、屬性、品質(zhì)各異，而每個人對房子的品位和愛好也是獨(dú)特的，要考慮上班、孩子上學(xué)等問題，因此，找到一定價格標(biāo)準(zhǔn)的房子機(jī)會很多，但同時又能滿足自住需求和喜好的房子就沒那么容易。相對來說，淡季是購房者置業(yè)的一個好時機(jī)，不僅有更多的選擇機(jī)會，而且價格也趨于理性，甚至可以利用開發(fā)商的優(yōu)惠節(jié)省購房款。
二、考慮支付能力
購房決策應(yīng)該是建立在自身支付能力的基礎(chǔ)上，而不是以“占便宜“的心態(tài)進(jìn)入市場。一旦超出實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，很有可能會因還貸壓力影響未來的生活品質(zhì)。所以購房者在事先一定要確保在支付首付款方面不會存在問題，并且每月收入能比較輕松的支付房貸，另外還需要注意的一點(diǎn)是不能因?yàn)槊つ孔非蟮蛢r房源而忽視買房最根本的目的其實(shí)是滿足居住生活。
三、關(guān)注區(qū)域發(fā)展前景
城市的發(fā)展規(guī)劃對于房地產(chǎn)行業(yè)是至關(guān)重要的，所以購房者一定要多關(guān)注各個區(qū)域的發(fā)展前景，以湘潭來看，長株潭一體化進(jìn)程的加快對于九華區(qū)域樓盤的影響是莫大的，尤其是在滬昆高鐵湖南段開通以后，九華區(qū)域樓盤升值空間將會更大。
四、選擇開發(fā)商品牌
選擇小型開發(fā)商在買房過程將會承擔(dān)較高的風(fēng)險，可能面臨開發(fā)商跑路的情況，所以還是品牌開發(fā)商更值得信賴以及讓人放心，湘潭樓市不乏知名房企，類似萬達(dá)、碧桂園、步步高、五礦、金僑城等等，購房者可選擇的范圍還是比較多的，并且對于日后的物業(yè)管理同樣有保障。
五、交通、配套綜合考量
在買房時，需要綜合交通、配套設(shè)施、等因素來挑選房源。在交通方面要保證不會出現(xiàn)擁堵的情況，出門即有公交乘坐，并且上下班能輕松出行；配套設(shè)施方面最好可以滿足吃喝玩樂購等日常需求，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編建議購房者盡量實(shí)地走訪了解樓盤的具體情況，全面比較之后再做出購買決定。
