湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月13日訊 經(jīng)過一段時間的寒冬洗禮，進入12月份的湘潭樓市成交量每天都在給人驚喜，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截至12月12日，湘潭新建商品房成交436套，雖然要超過在“9.30”新政發(fā)布后而致使成交量出現(xiàn)高潮的10月份數(shù)據(jù)3211套比較困難，不過以目前的回暖趨勢來看，在距離年底結(jié)束還有半個多個月的時間里，能否交出一份滿意的答卷還是值得期待的。
在開發(fā)商推盤方面，繼銀十之后各大房企就一直在加快節(jié)奏推盤，目前，有將近50個樓盤選擇在年底開盤或者加推以爭奪更多的購房者。在眾多樓盤中以九華區(qū)占據(jù)了半壁江山，成為今年年底樓市供應(yīng)主力，尤其是高鐵的開通使得九華區(qū)在樓市成交中顯示出一支獨秀的優(yōu)勢。
樓盤之間競相廝殺，選擇低價入市的樓盤也日益增加，對于剛需群體來說，或許能從中掙得一點“漁翁之利”，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)專家建議剛需在購房的時候把握以下幾點，能省則省。
1、把握時機趁早出手
開發(fā)商比普通購房者更有敏銳的市場嗅覺和判斷力，熟悉市場的開發(fā)商對未來市場的走向也會分析得更加透徹，目前樓市回暖趨勢明顯，未來房價或?qū)⑸蠞q，那時候再來后悔沒有買到便宜房子就已經(jīng)晚了。所以剛需們一點要把握年底開發(fā)商以價換量的節(jié)點時期趁早出手。
2、看準開發(fā)商各類促銷方式
目前各大樓盤的促銷方式花樣百出，有提前認購、獨家團購、尾房清盤、特價房、老帶新優(yōu)惠等等，可以通過互聯(lián)網(wǎng)、報紙、雜志等媒體渠道多多了解開發(fā)商的優(yōu)惠政策，在買房的時候同時也可以多與置業(yè)顧問交流溝通，選擇合適的優(yōu)惠方式買房同樣能省下一筆不小的錢。
3、二手房同樣是省錢之道
目前市面上在售的新房多半為期房。因此在房屋品質(zhì)以及小區(qū)環(huán)境等方面，尚無法看到真實情況。但如若交房時發(fā)現(xiàn)房屋細節(jié)與最初承諾的不相符，購房者也無法進行調(diào)換只能進行協(xié)商整改。二手房現(xiàn)房現(xiàn)賣，小區(qū)環(huán)境及房屋質(zhì)量等，都可在辦手續(xù)前親眼看見，在經(jīng)過實地確認過后交易，也更為放心。當然在價格方面較新房方面更是略勝一籌。
