湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月9日訊 降息了，趕緊買房吧！隨著央行時(shí)隔兩年再次不對(duì)稱降息，房價(jià)止跌反彈、買房抄底成為了繼上半年“崩盤”論之后樓市又一熱點(diǎn)。
2014年的湘潭樓市充滿悖論，從上半年的“降價(jià)潮”到下半年“救市”風(fēng)暴，樓市充滿了變數(shù)。一邊專家學(xué)者分析認(rèn)為房價(jià)已經(jīng)完成觸底過程，并極力規(guī)勸購房者抄底，一邊是樓市跌跌不休的行情，以及濃厚的觀望情緒，中國樓市正在陷入一種前所未有的尷尬境地。
對(duì)于購房者來說，央行降息、房貸新政以及五花八門的地方救市政策，讓購房者陷入前所未有的混亂，一方面，過去十年湘潭房價(jià)飆升速度，讓人眼熱心跳，次數(shù)不買或許一年真的白忙；另外一方面，各項(xiàng)利好政策以及實(shí)實(shí)在在地降價(jià)，此時(shí)不買也行錯(cuò)過最佳抄底時(shí)機(jī)。觀望還是出手？都是個(gè)難題，甚至成了今年年底置業(yè)者人們最頭疼的兩難選擇。
對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，從湘潭房地產(chǎn)市場目前的發(fā)展情況而庫存成為房價(jià)反彈的第一道屏障，可以說樓是基本穩(wěn)定，彈也彈不哪里去，但降價(jià)也幾乎不可能。對(duì)于買房，購房專家表示，降息不是降價(jià)，一套房子總價(jià)擺在那里，每個(gè)月省下的幾十元，猶如冰山一角，因此買房還需自身硬，只有了足夠的資本才能買房。
至于如何買房？購房者首先要判斷自己是不是需要一套房子；其次判斷購房環(huán)境是不是值得下手。光看價(jià)格是不全面的，要從價(jià)格、品質(zhì)、品牌三個(gè)要素形成的綜合性價(jià)比方面判斷。個(gè)人認(rèn)為購房者一定要樹立相對(duì)理性的購房過程，房價(jià)漲時(shí)瘋狂追買是不理性的，房價(jià)跌時(shí)持續(xù)觀望錯(cuò)過購房時(shí)機(jī)也是不理性的表現(xiàn)。
最后提醒購房者，買房一味追求低價(jià)房，有可能產(chǎn)生價(jià)格陷阱，價(jià)格欺詐，或者是開發(fā)商準(zhǔn)備跑，準(zhǔn)備爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，購房者要注意這種風(fēng)險(xiǎn)。
