湘潭房產網12月4日訊 在中國，買房幾乎是每個人都繞不開的話題，涵蓋了老中青三代，隨著年齡、閱歷、經濟實力、身體素質等方面的變化，不同人群對買房的需求不同，關注的購房因素也各有側重。比如青年人買房一般為尋找一處安身之所，中年一代大多為改善生活，有的為孩子操勞，而老年人則想有個溫馨的家安享晚年。
湘潭365房產網小編認為，無論出于什么年齡階段，買房一定要對自己的心思，更要符合自己的實際需求。不同年齡階段的置業(yè)者買房應注意哪些細節(jié)？如何購置稱心如意的房子？接下來小編為你一一詳解。
青年置業(yè)者：獨立自由或經濟實惠
青年置業(yè)者大多為首次置業(yè)者，他們事業(yè)處于起步期，同時他們又以工作為中心，追求高效率的生活，買房多作為過渡居住，更講究經濟實惠。青年置業(yè)者一般分為單身購房者與婚房族。
單身購房族作為樓市新生力量，有著自己獨特的生活模式，比如工作流動性大、消費較隨意，享受意識較強，買房或許成為他們存錢的唯一方式，要求住所交通便利，同時工作之余有充分的休閑空間。湘潭365房產網建議，單身購房族可選擇市中心小戶型，總價不高同時配套齊全，正契合他們的需要。
對于婚房族來說，買房后可能馬上要面臨裝修、結婚甚至買車等諸多事宜，都需要用錢。所以，相對單身族追求自由，他們則更追求經濟實用。湘潭365房產網建議，年輕婚房族買房要量力而行，不要過多追求核心地段和面積，那些地段較偏但交通方便、升值潛力大，同時房價較低的樓盤值得關注，另外面積方面，購買兩房或小三房足以滿足二人世界或三口之家的居住需要。
中年置業(yè)者：考慮長遠發(fā)展
人到中年，一般經濟有了一定的積累，購房首付的籌措也不是很大的問題，這時候他們工作流動性較小、通常面臨上有老下有小的壓力，買房換房大多為了改善目前的住房條件，同時孩子上學問題也成為他們操勞的重心。
湘潭365房產網建議，中年人在購房前要做好前景預測,全家人共同探討在未來一段時間里,工作、生活會有怎樣的變化？比如是否考慮為子女購置一所優(yōu)質學區(qū)房，是否計劃生育二胎，是否與父母住得近些？等等，以此決定該買什么樣、買多大的房。
晚年置業(yè)者：安心養(yǎng)老
隨著身體機能的變化，健康成為老年人重點關注的因素。在選擇房子時，老年人往往喜歡環(huán)境較好的樓盤，小區(qū)的綠化較好，空氣清新，更有利于老年人的身體健康，小區(qū)還應配有適合老年人活動的場地及設施，完善的安保系統(tǒng)，和醫(yī)療設施等。周邊有醫(yī)院、菜場、超市等配套設施，這樣方便生活。還有的老人比較戀舊，更傾向于老城區(qū)買房。
買房時，老年人應盡量選擇樓層較低的房子，這樣便于出入。二三層較為理想，避免一層環(huán)境嘈雜、濕度較大。買房時要考慮到房屋的通風、采光條件，房子明亮、通風，老年人居住也會心情舒暢，另外面積方面，購買溫馨實用、90平米以下的兩居室即可，面積過大反而增加老年人的孤獨感。
