湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月29日訊 “房子到底會(huì)不會(huì)漲價(jià)？現(xiàn)在到底是不是出手時(shí)機(jī)？”這是目前大多數(shù)購房者內(nèi)心最大的疑惑。在11月21日央行降息的消息大肆席卷樓市之后，湘潭各個(gè)樓盤的看房人數(shù)也是急劇增多，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的記者通過走訪發(fā)現(xiàn)，大部分購房者是沖著利好政策而去。
雖然看房人數(shù)增多，然而樓市成交量卻一直平淡，坊間也流行著開發(fā)商順勢(shì)提升房?jī)r(jià)的傳聞，這也是導(dǎo)致部分剛需不敢輕易下決定的因素。不過權(quán)威房產(chǎn)專家卻表示，近段時(shí)間，房?jī)r(jià)只會(huì)跌不會(huì)漲，畢竟年底開發(fā)商為了沖刺銷量，在面對(duì)庫存壓力較大的情況下，必須以價(jià)換量，近期漲價(jià)是不太可能。因此未來5個(gè)月內(nèi)定是最佳購房時(shí)機(jī)，剛需們可緊緊抓牢此機(jī)遇，趁早出手。
1、房源充足，樓盤一定要多篩選
預(yù)計(jì)整個(gè)12月份，湘潭在售樓盤將創(chuàng)歷史新高，不論是新開還是加推，可供購房者選擇的范圍非常大，也一定有一個(gè)合適的高性價(jià)比樓盤能夠得到剛需們的青睞。不過，在確定樓盤之前，最好是實(shí)地走訪，貨比三家，不要因?yàn)槠鋸V告宣傳多么惹人心動(dòng)便沖動(dòng)決定。
2、地段是重點(diǎn)
但凡對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有一定了解的人都知道地段在所有購房因素中占據(jù)的重要性，因此選擇一個(gè)好的地段對(duì)于剛需們來說是要花上一點(diǎn)心思的，雖然市中心的地段房?jī)r(jià)比較高，不過考慮到城市未來發(fā)展，在九華片區(qū)正迅速崛起之時(shí)，搶占九華片區(qū)也是一個(gè)不錯(cuò)選擇，當(dāng)然如果會(huì)對(duì)上班工作造成很大影響，則可以考慮市中心周邊的二手房源。
3、戶型一定要合適
房子買大了，不僅浪費(fèi)金錢，也浪費(fèi)精力。裝修等費(fèi)用更會(huì)有所增加，而日后打掃起來也會(huì)增添很多麻煩，因此對(duì)于剛需購房者來說，選擇一個(gè)合適的戶型也是比較重要的，只要能夠滿足家中人口的居住需求即可，并且擁有良好的通風(fēng)以及采光效果。
4、生活基本配套一個(gè)都不能少
購房并不僅僅是購置一個(gè)容身之所，尤其在現(xiàn)在人們對(duì)于物質(zhì)、精神各方面有更高的要求，所以有必要要考量一下樓盤周邊的生活配套是否到達(dá)你所要求和希望的，比如家中有小孩要上學(xué)，那么適當(dāng)?shù)目紤]學(xué)區(qū)房，家中有老人，周邊一定要有醫(yī)院。
5、投資買房也可適當(dāng)考慮
部分人購房除了自住，也會(huì)適當(dāng)?shù)目紤]投資價(jià)值，對(duì)于剛需來說，這也是可以的。將來如果有改善住房計(jì)劃，房子的價(jià)值將會(huì)有所體現(xiàn)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編建議剛需可以適當(dāng)?shù)年P(guān)注政府以及樓市相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，把握好未來城市發(fā)展的大致趨勢(shì)。
