樓市新政下，原本火爆的樓市驟然轉(zhuǎn)冷，而二手房市場(chǎng)則異�；鸨饋�(lái)。這也讓國(guó)內(nèi)建材行業(yè)有了更清醒的認(rèn)識(shí)。新房裝修市場(chǎng)正在慢慢變小，而去年悄然升溫的舊房翻新市場(chǎng)正在以驚人的速度成長(zhǎng)著。建材企業(yè)必需認(rèn)識(shí)到，單位建材用量較少的舊房翻新工程，將是未來(lái)行業(yè)開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)。
據(jù)悉，中國(guó)國(guó)內(nèi)的住宅翻新市場(chǎng)規(guī)模未來(lái)將在近1.7萬(wàn)億人民幣左右。一位早就看好舊房翻新市場(chǎng)的建材行業(yè)人士作了一個(gè)簡(jiǎn)單的測(cè)算：如果一個(gè)大都市人口在1200萬(wàn)左右，按照每戶4人計(jì)算，300萬(wàn)戶家庭每戶每年更換燈泡、窗簾、廚房電器等局部裝修的費(fèi)用不會(huì)少于2000元，就是一個(gè)50億元～100億元的建材零售新蛋糕。事實(shí)上，如果以8年～10年的建材消費(fèi)周期來(lái)計(jì)算，包括淋浴房、熱水器、抽油煙機(jī)、煤氣灶、燈飾、潔具、墻壁涂料、木地板、窗簾等家居部件都亟待更新。
不過(guò)筆者了解到，目前這個(gè)潛力巨大的市場(chǎng)并沒(méi)有被很好地開(kāi)發(fā)，馬路游擊隊(duì)幾乎是消費(fèi)者唯一可選的對(duì)象。這讓以裝飾公司為主要出貨渠道之一的建材企業(yè)很難以同樣的方式快速地抓住目標(biāo)客戶群。
有湘潭建材企業(yè)人士表示，并非所有渠道都沒(méi)有重視起舊房翻新市場(chǎng)，一些建材超市已經(jīng)在這片藍(lán)海上下起功夫。建材企業(yè)正積極配合賣場(chǎng)，力求將這個(gè)市場(chǎng)做得有聲有色�！岸唐趤�(lái)看，舊房翻新市場(chǎng)很難成為家裝主要客戶流，但隨著大規(guī)模一手房裝修風(fēng)的結(jié)束，這個(gè)看起來(lái)利潤(rùn)不高的市場(chǎng)必然會(huì)是建材行業(yè)經(jīng)營(yíng)重心。提前準(zhǔn)備，總比之后倉(cāng)促上馬要好。”華東市場(chǎng)一位建材商這樣表示。
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