湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月26日訊 2014年是不是最佳買(mǎi)房時(shí)機(jī)，相信目前已經(jīng)有了答案。梳理2014年樓市我們驚奇的發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)不僅沒(méi)有下跌，反而有所上漲，成交涼同樣如此。數(shù)據(jù)顯示，2014年10月份湘潭新建商品房住宅成交高達(dá)37.49萬(wàn)㎡（3211套），環(huán)比增加157.31%；而在價(jià)格方面，2014年1-10月份湘潭房?jī)r(jià)已經(jīng)穩(wěn)坐“4”字頭。不管你認(rèn)可還是否定，從年初的降價(jià)潮到如今的救市風(fēng)暴，2014年樓市似乎在重演2008年劇本。
房?jī)r(jià)起起伏伏，樓市冷冷熱熱，時(shí)常讓人看不清真相。加上最近央行放開(kāi)二套房貸款政策以及時(shí)隔兩年再次降息消息對(duì)樓市的影響很大，使得很多市民感到越發(fā)迷茫：已經(jīng)觀望了這么久，房?jī)r(jià)還會(huì)下跌嗎，還是會(huì)報(bào)復(fù)性反彈呢，年底前到底該不該買(mǎi)房？
從2008年到現(xiàn)在，房?jī)r(jià)可謂上升了好幾個(gè)檔次，購(gòu)房者中間也經(jīng)歷了觀望、緊張等各種情緒，只希望能買(mǎi)到便宜又稱(chēng)心如意的好房子，盡管在房?jī)r(jià)總體趨勢(shì)難以掌控的條件下，想在2014年回到2008年的房?jī)r(jià)買(mǎi)房，或許只能玩“穿越”。當(dāng)然，拋開(kāi)房?jī)r(jià)假摔還是真漲，縱觀樓市大市場(chǎng)情況下，政策變松對(duì)于購(gòu)房者不一定是好事，只會(huì)加快樓市反彈。比如，降息可緩解開(kāi)發(fā)商資金鏈，松綁限貸可釋放需求，取消限購(gòu)拉入投資需求�？傊瑯鞘幸呀�(jīng)告別低谷，在各種政策的關(guān)照下一飛沖天或許指日可待。
因此，2014年對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)絕對(duì)是是不錯(cuò)的抄底時(shí)機(jī)，建議有需求買(mǎi)房的剛需，如果你錯(cuò)過(guò)了年初，切勿錯(cuò)失年底，以免來(lái)年來(lái)后悔。
