湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月22日訊 也許你認(rèn)為，買房，非常簡(jiǎn)單，就是一邊交錢一邊交房。但是如果你這樣認(rèn)為就大錯(cuò)特錯(cuò)，買房這事不簡(jiǎn)單。談起買房，很多購房者滿臉都是淚，要么遇到黑心開發(fā)商，要么房子遲遲不交，要么戶型問題重重，更嚴(yán)重的你買到了爛尾房。
買房，尤其是對(duì)于首次買房的消費(fèi)者來說，要想不剁手，應(yīng)該謹(jǐn)慎、小心，切勿粗心大意，盲目。那么，如何買房呢？
第一，品牌是核心
任何商品都有品牌，而品牌決定了價(jià)值。正如馬云而言，“二十五塊錢就想買一個(gè)勞力士手表,這是不可能的,這是你自己太貪了”。在如今，在房地產(chǎn)行業(yè)大軍中,良莠不齊的品牌讓購房者看得是頭昏眼花,選得是心驚膽戰(zhàn)。
對(duì)于購房者來說，擇一個(gè)品牌開發(fā)商的樓盤是個(gè)不錯(cuò)的選擇。與名不見經(jīng)傳的小開發(fā)商相比，品牌開發(fā)商的實(shí)力雄厚，經(jīng)驗(yàn)豐富，開發(fā)的樓盤更值得信賴。選擇了有一定品牌知名度的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，就無異于給自己買房置業(yè)購買了一份“保險(xiǎn)單”。
第二，房?jī)r(jià)是關(guān)鍵
對(duì)普通老百姓來說，面對(duì)幾十萬或者上百萬的消費(fèi)，當(dāng)然不是件小事。因此 首次買房，當(dāng)然要關(guān)注房?jī)r(jià)，而且應(yīng)該是重點(diǎn)。
購房專家表示，房?jī)r(jià)的高低，決定了購房總價(jià)和貸款額度，是整個(gè)買房過程中最重要的一環(huán)。建議購房者根據(jù)自身的實(shí)際收入以及存款，選擇適合自己的樓盤和戶型，不要買超出自己能力范圍的房子。
第三，交通方便、配套要完善
好地段意味著高房?jī)r(jià)，所以首次買房，不以地段為標(biāo)準(zhǔn)而應(yīng)該以交通為主題。購房專家表示，買房最重要的就是交通，交通不方便其他都是零。其次，樓盤自身配套以及樓盤周邊配套應(yīng)該要完善，或者正在完善之中。
第四，不貪便宜，選五證齊全樓盤
買房有風(fēng)險(xiǎn)，尤其是一些無證不全的便宜樓盤。購房者在選擇一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，最經(jīng)常問的一個(gè)問題就是五證是否齊全。五證齊全是購房者衡量項(xiàng)目是否安全可靠的一個(gè)重要因素，五證齊全意味著兩個(gè)字—合法！房產(chǎn)“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
