湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月21日訊 現(xiàn)在不買房，你幾個意思？2014年當(dāng)樓市再一次處于十字路口的時候，央行自2008年之后再次出手救市，“認(rèn)房不認(rèn)貸、7折房貸利率”無一不體現(xiàn)出央行認(rèn)真的態(tài)度。
如果你還指望房價會下跌，你就out了，不僅從歷史的角度還是當(dāng)前樓市現(xiàn)狀，樓市止跌反彈勢在必行。據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年10月份與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個，但降幅有所收窄；從同比來看,10月份新房下降城市數(shù)量增加9個,達(dá)到67個，但跌幅在縮小。
“從經(jīng)濟(jì)學(xué)的長期規(guī)律來看，市場價格由供需關(guān)系決定，只有當(dāng)供大于求時價格才會下跌。過去五年各種嚴(yán)厲的調(diào)控政策抑制了需求，促使市場價格作出了調(diào)整�！毕嫣�365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，從目前來看，調(diào)控是成功的，預(yù)期目的已經(jīng)達(dá)到，避免了房價出現(xiàn)大起大落。但同時也有很多人在疑惑：當(dāng)前的價格是不是可以買入？何時買才是最低價？
“在樓市里很難判斷何時買入才是最低價。這一點(diǎn)和股市一樣。只能判斷相對底部已經(jīng)形成。其實(shí)對買房自住的人而言，入手的價格就是最好的價格�！毕嫣�365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家說，一邊是樓市降價銷售，一邊是房貸利率打折，無論從哪方面看，目前不僅是剛需也是投資客戶買房的好時機(jī)。
“房貸利率打折和松綁限貸”不僅降低了買房門檻，同時也減少了買房成本。再加上年底回籠資金的壓力大，為了跑量，一些樓盤不乏推出一些更有力度的促銷舉措。所以，眼光獨(dú)到的人才會在當(dāng)前毫不猶豫地買房。那么，購房者應(yīng)該如何置業(yè)才能選擇到適合自己的產(chǎn)品呢？
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，對于剛改購房者來說，買房之前應(yīng)該明確購房需求，對房價、小區(qū)的環(huán)境、周邊的配套以及教育、醫(yī)療、生活便利性有沒有要求。在這個基礎(chǔ)上，對意向區(qū)域內(nèi)的樓盤做一個初步的“圈定”，再結(jié)合自己的置業(yè)計劃，從價位、品質(zhì)、性能、服務(wù)等做一個初步的評估，最后做出選擇。
